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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖小产权专项协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5房屋使用情况

2.买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房屋产权及风险责任

5.1房屋产权归属

5.2出卖人保证

5.3买受人声明

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.其他约定

8.1装修及家具家电

8.2物业费及水电气费用

8.3户口迁移

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.补充协议

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体地址以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构：_______室_______厅_______卫，房屋结构以实际现状为准。

1.4房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由出卖人提供。

1.5房屋使用情况：现房屋为_______（出租/自住/空置），房屋使用情况以实际现状为准。

2.买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人（甲方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

2.2买受人信息

买受人（乙方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式：乙方采取_______（现金/转账/分期付款）方式支付购房款。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将该房屋交付给乙方。

4.2过户费用承担：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由_______方承担。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内共同办理房屋过户手续。

5.房屋产权及风险责任

5.1房屋产权归属：甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律瑕疵。

5.2

出卖人保证：甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于渗漏、开裂、设备设施故障等。

5.3买受人声明：乙方已知悉该房屋的实际情况，并同意购买。

6.违约责任

6.1出卖人违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付购房款总额的_______%作为违约金。

6.2买受人违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付购房款总额的_______%作为违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：_______

8.其他约定

8.1装修及家具家电：房屋内的装修及家具家电（具体清单见附件）随房屋一并转让，转让价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

8.2物业费及水电气费用：自本合同签订之日起，房屋的物业费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担。

8.3户口迁移：甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方完成户口迁移手续。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本合同的任何变更、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。

9.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

10.