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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房东住宅出租协议2024详细版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3物业管理费

3.4水、电、燃气等费用承担方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.2维修责任及维修费用承担

4.3装修规定

5.转租及sublet

5.1转租条款

5.2sublet条款

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物规定

8.3访客管理

8.4合同变更与解除

9.附件

9.1房屋现状照片

9.2租赁押金收据

9.3房屋钥匙交接记录

10.签字页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.附件说明

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：物业管理规定

11.3附件三：周边设施及服务介绍

12.补充协议

12.1补充条款

12.2补充协议的签订日期

13.房屋所有权及使用权证明

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

14.法律法规及相关政策

14.1中华人民共和国合同法

14.2中华人民共和国物权法

14.3城市房屋租赁管理办法

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁之房屋位于【房屋具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。

1.3续租条款

如承租人希望续租，应在合同到期前【提前通知时间】向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后【答复时间】内回复承租人。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

本合同租赁期间，每月租金为人民币【租金金额】元整。租金每【周期】支付一次。

2.2租金支付时间及方式

承租人应在每个付款周期开始时，通过【支付方式】支付当期租金。如逾期未付，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2.3租金调整条款

合同期内，租金调整应遵循【租金调整机制】。如有调整，出租人应提前【通知时间】通知承租人。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元整作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【退还时间】内退还租赁押金。

3.3物业管理费

物业管理费由承租人承担，费用为人民币【物业管理费金额】元每月。

3.4水、电、燃气等费用承担方式

水、电、燃气等日常使用费用由承租人承担。具体费用按照当地相关标准计算，并于每个付款周期结束时支付给出租人。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任及维修费用承担

房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3装修规定

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

5.转租及sublet

5.1转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

5.2sublet条款

如承租人需将租赁房屋部分或全部sublet，必须提前【通知时间】通知出租人，并支付给出租人人民币【费用金额】作为sublet

费用。

6.违约责任

6.1出租人违约责任

如出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。

6.2承租人违约责任

如承租人违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过