二手房标准买卖协议模板 2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房标准买卖协议模板2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条房屋共有人声明

11.1共有人同意出售声明

第十二条房屋租赁声明

12.1租赁合同解除声明

第十三条税费承担

13.1税费承担方式

13.2税费承担比例

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】，该房屋具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积

1.3房屋户型

房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构以不动产权证书记载为准。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋所有权人为【所有权人姓名】。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

双方经协商一致，确定房屋的成交价格为【元】，上述价格为人民币，币种为【人民币】。

3.2支付方式

买受人同意以【现金/转账】方式支付房屋成交价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【日内】支付全部房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【日内】将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有家具、家电等物品已搬离；

（3）房屋处于空置状态，钥匙已交付给买受人。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起【日内】共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用

过户费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响交易的情形。

5.2保修期限

出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期【年】。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等，具体范围双方可协商确定。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【%】。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【%】。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【省】【市】【区/县】的人民法院。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章后生效。

8.2合同解除条件

（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

买受人或者出卖人拟解除合同的，应提前【天】通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自【年】【月】【日】起生效。

第十条附加条款

10.1附加条款内容

双方在签订本合同后，可另行签订附加条款，对合同的某些具体事项进行补充和明确。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条房屋共有人声明

11.1共有人同