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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四信阳房屋租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

1.甲方违约责任

1.1逾期支付租金的责任

1.2损坏租赁物的责任

1.3违反租赁用途的责任

1.4租赁期间擅自转租的责任

2.乙方违约责任

2.1逾期交付房屋的责任

2.2租赁期间擅自改变房屋结构或用途的责任

2.3未按约定支付物业费等费用的责任

2.4租赁期间擅自转租的责任

3.违约金的计算与支付

3.1违约金的计算方法

3.2违约金的支付方式

3.3违约金的减免

4.违约责任的承担

4.1违约责任的认定

4.2违约责任的具体承担方式

4.3违约责任与赔偿损失的关系

5.违约争议的处理

5.1违约争议的解决方式

5.2违约争议的解决程序

5.3违约争议的解决时限

6.违约责任的法律适用

6.1违约责任的法律依据

6.2违约责任的法律解释

6.3违约责任的法律适用范围

7.违约责任的解除

7.1违约责任解除的条件

7.2违约责任解除的程序

7.3违约责任解除的法律后果

8.违约责任的其他规定

8.1违约责任的限制

8.2违约责任与赔偿损失的关系

8.3违约责任与其他合同条款的关系

9.违约责任的适用期限

9.1违约责任适用的起始时间

9.2违约责任适用的终止时间

9.3违约责任适用期间的调整

10.违约责任的变更

10.1违约责任变更的条件

10.2违约责任变更的程序

10.3违约责任变更的法律后果

11.违约责任的终止

11.1违约责任终止的条件

11.2违约责任终止的程序

11.3违约责任终止的法律后果

12.违约责任的法律责任

12.1违约责任的法律责任主体

12.2违约责任的法律责任形式

12.3违约责任的法律责任承担

13.违约责任的诉讼时效

13.1违约责任的诉讼时效期间

13.2违约责任的诉讼时效起算

13.3违约责任的诉讼时效中断

14.违约责任的解释与争议解决

14.1违约责任的解释

14.2违约争议的解决方式

14.3违约争议的解决程序

第一部分：合同如下：

1.甲方违约责任

1.1逾期支付租金的责任

1.1.1甲方如逾期支付租金，应向乙方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。

1.1.2逾期支付超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

1.1.3甲方支付违约金后，不影响乙方追究甲方其他违约责任。

1.2损坏租赁物的责任

1.2.1甲方在使用租赁物过程中，如因故意或重大过失造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

1.2.2甲方未在合理期限内修复或赔偿的，乙方有权自行修复或更换，费用由甲方承担。

1.3违反租赁用途的责任

1.3.1甲方不得将租赁物用于非法用途，如违反规定使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

1.4租赁期间擅自转租的责任

1.4.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租租赁物。

1.4.2如甲方擅自转租，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

2.1逾期交付房屋的责任

2.1.1乙方如逾期交付房屋，应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。

2.1.2逾期交付超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.2租赁期间擅自改变房屋结构或用途的责任

2.2.1乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。

2.2.2如乙方擅自改变，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.3未按约定支付物业费等费用的责任

2.3.1乙方应按约定支付物业费、水电费等相关费用。

2.3.2如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方补交，并支付相应的滞纳金。

2.4租赁期间擅自转租的责任

2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.4.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.违约金的计算与支付

3.1违约金的计算方法

3.1.1违约金以每日租金总额为基数，按千分之五计算。

3.1.2违约金计算至实际支付日止。

3.2违约金的支付方式

3.2.1违约金应在违约行为发生后三日内支付。

3.2.2违约金可一次性支付，也可分期支付。

3.3违约金的减免

3.3.1如双方协商一致，可减免部分违约金。

3.3.2减免违约金需书面确认，并作为合同附件。

4.违约责任的承担

4.1违约责任的认定

4.1