二零二四前期物业管理与社区绿化养护服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四前期物业管理与社区绿化养护服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主委员会信息

1.3社区居民信息

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.2社区绿化养护服务

2.3特定区域服务

2.4应急服务

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限延长条件

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2社区绿化养护服务费用

4.3费用支付时间

4.4费用支付方式

5.质量标准与考核

5.1物业管理服务质量标准

5.2社区绿化养护服务质量标准

5.3考核办法与结果

6.维修养护责任

6.1日常维修养护责任

6.2设备设施维护责任

6.3应急维修责任

7.安全管理

7.1物业安全管理

7.2社区绿化安全管理

7.3应急预案

8.业主权益保护

8.1业主知情权

8.2业主参与权

8.3业主监督权

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.2业主委员会违约责任

9.3社区居民违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附则

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限责任公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主委员会信息

1.2.1业主委员会名称：社区居民委员会

1.2.2业主委员会地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3社区居民信息

1.3.1社区居民总数：1000户

1.3.2社区居民代表：10名

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.1.1物业服务方负责小区内的公共区域清洁、绿化、安保、车辆管理等工作。

2.1.2物业服务方负责小区内公共设施设备的维护与管理。

2.2社区绿化养护服务

2.2.1物业服务方负责小区内绿化带的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

2.2.2物业服务方负责小区内公共绿地的保洁和绿化景观的维护。

2.3特定区域服务

2.3.1物业服务方负责小区内儿童游乐场、健身器材等特定区域的管理和维护。

2.4应急服务

2.4.1物业服务方负责小区内突发事件的应急处理，如火灾、盗窃等。

第三条服务期限

3.1服务起始时间：2024年1月1日

3.2服务结束时间：2024年12月31日

3.3服务期限延长条件：在服务期限到期前，双方协商一致，可延长服务期限。

第四条服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用：每月每平方米0.5元，共计12个月。

4.2社区绿化养护服务费用：每月10000元，共计12个月。

4.3费用支付时间：每月1日至10日，业主委员会应将费用汇入物业服务方指定账户。

4.4费用支付方式：银行转账。

第五条质量标准与考核

5.1物业管理服务质量标准：按照《物业管理服务标准》执行，定期接受业主委员会的考核。

5.2社区绿化养护服务质量标准：按照《绿化养护服务标准》执行，定期接受业主委员会的考核。

5.3考核办法与结果：考核结果以书面形式通知物业服务方，物业服务方应在接到通知后15日内提出整改措施。

第六条维修养护责任

6.1日常维修养护责任：物业服务方负责小区内公共设施设备的日常维修养护，确保设施设备正常运行。

6.2设备设施维护责任：物业服务方负责小区内公共设施设备的定期检查、保养和更换。

6.3应急维修责任：物业服务方应在接到应急维修通知后2小时内到达现场，尽快修复故障。

第七条安全管理

7.1物业安全管理：物业服务方负责小区内的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻监控等。

7.2社区绿化安全管理：物业服务方负责小区内绿化区域的安全管理，防止安全事故发生。

7.3应急预案：物业服务方制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保小区居民生命财产安全。

第八条业主权益保护

8.1业主知情权

8.1.1物业服务方应定期向业主委员会提供小区物业管理的相关信息，包括财务报告、服务质量报告等