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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易法律合同模板速览版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

第五条物业服务及维修责任

5.1物业服务费及其他费用

5.2房屋维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及违约责任

第十一条第三方服务及费用

11.1第三方服务内容

11.2第三方服务费用

第十二条合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订及补充

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3房屋买卖合同公证书

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2双方签字盖章

（合同目录结束）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________

1.1.2出卖人地址：____________

1.1.3出卖人联系方式：____________

1.1.4出卖人证件号码：____________

1.1.5出卖人授权代表：____________

1.1.6出卖人证件号码：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：____________

1.2.2买受人地址：____________

1.2.3买受人联系方式：____________

1.2.4买受人证件号码：____________

1.2.5买受人授权代表：____________

1.2.6买受人证件号码：____________

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____________

2.1.2房屋结构：____________

2.1.3房屋面积：____________

2.1.4房屋用途：____________

2.1.5房屋所有权证号：____________

2.1.6土地使用权证号：____________

2.2房屋权利及瑕疵声明

2.2.1出卖人保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等限制权利的情况。

2.2.2出卖人保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的规定。

2.2.3买受人已对该房屋进行了充分的了解和实地查看，对房屋的现状和存在的瑕疵表示接受。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.1.2买受人应按照约定的时间和方式支付购房款。

3.2支付方式及时间

3.2.1买受人应通过银行转账的方式支付购房款。

3.2.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至出卖人指定的银行账户。

3.2.3买受人支付购房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.1.2房屋交付的条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明已办理完毕；

（2）房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋不存在任何影响居住和使用的瑕疵。

4.2过户手续及费用

4.2.1双方应按照法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

4.2.2过户过程中产生的相关税费由买受人承担，具体费用双方协商确定。

第五条物业服务及维修责任

5.1物业服务费及其他费用

5.1.1买受人应按照物业管理规定支付物业服务费及其他相关费用。

5.1.2物业服务费及其他费用的支付时间和方式由双方协商确定。

5.2房屋维修责任

5.2.1出卖人应保证房屋在交付时符合国家和地方关于住宅质量安全的规定。

5.2.2房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.2.3房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修