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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房过户反担保责任合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2二手房

1.3过户

1.4反担保

1.5责任

1.6乙方

1.7甲方

1.8担保人

1.9反担保人

2.合同主体

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

2.3担保人

2.4反担保人

3.二手房过户反担保事项

3.1过户条件

3.2反担保范围

3.3反担保方式

3.4反担保金额

3.5反担保期限

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3担保人义务

4.4反担保人义务

5.合同的解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3担保人违约责任

6.4反担保人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决适用法律

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.合同的生效、变更与转让

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同转让条件

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的附件

10.3合同的修订

10.4合同的完整性与冲突解决

11.合同的签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.附件

12.1二手房买卖合同

12.2反担保财产清单

12.3其他相关文件

13.合同的副本

13.1甲方副本

13.2乙方副本

13.3担保人副本

13.4反担保人副本

14.无效与补充

14.1合同无效条件

14.2合同补充条件

14.3合同附件补充

14.4合同变更与解除补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同

本合同是指甲方（二手房卖方）与乙方（二手房买方）之间就二手房过户事宜达成的一致意见，并由担保人和反担保人提供相应担保的书面协议。

1.2二手房

二手房是指已有人居住或使用，再次进入房地产市场进行交易的房屋。

1.3过户

过户是指将二手房的所有权从甲方转移到乙方的过程。

1.4反担保

反担保是指担保人对乙方因甲方不履行合同义务而遭受的损失承担的担保责任。

1.5责任

责任是指甲方、乙方、担保人和反担保人因不履行合同义务而应承担的法律责任。

1.6乙方

乙方是指购买二手房的买方。

1.7甲方

甲方是指出售二手房的卖方。

1.8担保人

担保人是指为甲方在合同履行过程中不履行义务提供担保的第三方。

1.9反担保人

反担保人是指为乙方在甲方不履行合同义务时提供反担保的第三方。

第二条合同主体

2.1甲方（卖方）

甲方应保证其对所出售的二手房拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.2乙方（买方）

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，并按照约定完成房屋过户手续。

2.3担保人

担保人应按照合同约定，为甲方在合同履行过程中的违约行为承担担保责任。

2.4反担保人

反担保人应按照合同约定，为乙方在甲方不履行合同义务时提供反担保。

第三条二手房过户反担保事项

3.1过户条件

过户条件包括但不限于：乙方支付全部房价款；甲方提供合法的房屋所有权证明；双方完成房屋过户手续。

3.2反担保范围

反担保范围包括但不限于：甲方在合同履行过程中应承担的违约责任；甲方因房屋存在权利瑕疵而应承担的责任。

3.3反担保方式

反担保方式可以是抵押、质押或者保证等方式。具体方式由双方协商确定。

3.4反担保金额

反担保金额应根据甲方在合同履行过程中可能给乙方造成的损失金额确定。具体金额由双方协商确定。

3.5反担保期限

反担保期限自合同签订之日起至房屋过户手续完成之日止。

第四条合同的履行

4.1甲方义务

甲方应保证所出售的二手房符合国家关于房屋买卖的相关规定，并按照约定时间完成房屋过户手续。

4.2乙方义务

乙方应按照约定时间支付房价款，并按照约定完成房屋过户手续。

4.3担保人义务

担保人应按照合同约定，为甲方在合同履行过程中的违约行为承担担保责任。

4.4反担保人义务

反担保人应按照合同约定，为乙方在甲方不履行合同义务时提供反担保。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行。

5.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：房屋过户手续完成；双方履行完合同