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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同：2024年私有住宅交易合同版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3私有住宅定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3土地使用权情况
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及期限
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续及费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条：合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施及家具家电
第十一条：税费承担
11.1交易税费承担
第十二条：隐私保护
12.1保护买卖双方隐私
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2土地使用权证
13.3房屋平面图
第十四条：合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3私有住宅定义
本合同所指私有住宅是指位于X的住宅，房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：X，结构：X，面积：X平方米。
2.2房屋结构及面积
房屋结构：X，房屋面积：X平方米。
2.3土地使用权情况
土地使用权取得方式：X，土地使用权剩余期限：X年。
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷，并保证所提供的房屋信息真实、准确。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照合同约定的价格和时间支付房价款，并按照合同约定的时间接收房屋。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
4.2支付方式及期限
乙方应于本合同签订之日起X日内，将房价款支付给甲方。
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。
5.2过户手续及费用
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房价款。
6.2保修范围及期限
房屋保修范围包括：X，保修期限为：X年。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方如未按合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的2%。
8.2买受人违约责任
乙方如未按合同约定支付房价款或存在其他违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的2%。
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3合同终止
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的房屋交付期限届满，甲方未交付房屋；
（3）合同约定的房价款支付期限届满，乙方未支付房价款；
（4）法律、法规规定的其他终止情况。
第十一条：税费承担
11.1交易税费承担
双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的交易税费。
第十二条：隐私保护
12.1保护买卖双方隐私
双方应对合同签订过程中获悉的对方个人信息和房屋情况予以保密，不得泄露给第三方。
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2土地使用权证
13.3房屋平面图
第十四条：合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
本合同签订日期为：年月日。
14.2签字盖章页
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
甲方盖章：_______________
乙方盖章：_______________
签订日期：_______________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证
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