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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人经营性铺面租赁协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1附件列表

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁范围

1.2租赁范围：乙方租赁的铺面面积为【具体面积】平方米，具体租赁范围以甲方提供的租赁标的实际情况为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的签订日期起，即【开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁期限年数】年，自租赁开始日期起算，即至【结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期限内的每月【指定日期】前支付当月租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。

4.3

押金退还时间：甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【退还时间】内退还押金给乙方。

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途：乙方租赁该铺面仅用于【租赁用途】的经营活动。

5.2经营范围：乙方在租赁期间进行的经营活动不得超出【经营范围】，并应遵守国家相关法律法规。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：甲方负责维护租赁标的的结构安全和设施设备正常运行，确保租赁标的符合适用的安全、消防及卫生等标准。

6.2承租人维修责任：乙方应负责租赁标的内部装修和设施设备的日常维护，保持租赁标的整洁、卫生，并确保经营活动不影响租赁标的安全和正常使用。

7.保险责任

7.1承租人保险责任：乙方应自行办理并维持必要的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他适用于租赁标的和经营活动的商业保险，并将甲方列为共同保险人。

7.2出租人保险责任：甲方应办理并维持租赁标的的保险，包括但不限于建筑保险和其他甲方认为必要的保险。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方；

8.2.2双方协商一致提前解除本合同；

8.2.3一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后【通知期限】内未能纠正，另一方有权提前终止本合同；

8.2.4发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3.1租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方；

11.3.2双方协商一致提前解除本合同；

11.3.3

一方违反本合