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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中山二手房产买卖详细合同版B版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产楼层

2.5房产户型

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款金额及支付时间

3.6尾款金额及支付时间

4.交易时间及过户手续

4.1交易时间

4.2过户手续办理时间

4.3过户费用承担方

5.房产交付及物业交割

5.1房产交付时间

5.2物业交割时间

5.3物业费用结算

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任承担方

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

10.4其他相关文件

11.其他事项

11.1税费承担方

11.2装修及家具家电处理

11.3户口迁移

11.4宠物处理

11.5邻里关系处理

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条房产信息

2.1房产地址

房产位于中国广东省中山市X区X街道X号，房产证登记地址为：X。

2.2房产证号

房产证号：X。

2.3房产面积

房产建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

2.4房产楼层

房产位于第层，总层数为层。

2.5房产户型

房产户型为X，房屋结构为X。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998,000.00）。

3.2支付方式

交易款项通过银行转账的方式支付。

3.3定金金额及支付时间

乙方应在签署本合同后三个工作日内向甲方支付定金人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998,000.00），作为购买房产的定金。

3.4首付款金额及支付时间

乙方应在签署本合同后十个工作日内向甲方支付首付款人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998,000.00）。

3.5贷款金额及支付时间

乙方如需贷款，贷款金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998,000.00），贷款事宜由乙方自行办理，贷款批准后，乙方应在十五个工作日内将贷款款项支付给甲方。

3.6尾款金额及支付时间

尾款人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998,000.00）将于房产过户完成后七个工作日内支付给甲方。

第四条交易时间及过户手续

4.1交易时间

双方约定，房产交易时间为本合同签署后十个工作日。

4.2过户手续办理时间

过户手续应在交易完成后立即启动，甲方应提供相关证件和资料，乙方负责办理过户手续。

4.3过户费用承担方

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条房产交付及物业交割

5.1房产交付时间

甲方应在本合同约定的交易完成后，将房产交付给乙方。

5.2物业交割时间

物业交割时间为房产交付后的七个工作日内。

5.3物业费用结算

物业费用（包括但不限于物业管理费、公共维修基金等）结算时间为物业交割时。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证所售房产不存在重大质量问题，符合国家和地方的住宅质量标准。

6.2维修责任承担方

房产交付后，因房屋结构、设备设施等原因导致的维修责任，由甲方承担。

甲方应在收到乙方通知后七个工作日内进行维修，如甲方未能履行维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

本合同其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

甲方违反本合同的约定，导致交易或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。

8.2买家违约责任

乙方违反本合同的约定，导致交易或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应