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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易代理业务标准协议版B版
本合同目录一览
1.代理范围与内容
1.1代理销售的房产信息
1.2代理办理的交易手续
1.3代理提供的额外服务
2.代理费用与支付
2.1代理费用的计算方式
2.2代理费用的支付时间
2.3代理费用的支付方式
3.双方的权利与义务
3.1代理方的权利与义务
3.2委托方的权利与义务
4.合同的生效、变更与解除
4.1合同的生效条件
4.2合同的变更条件
4.3合同的解除条件
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任的具体规定
5.2争议解决的途径与方法
6.保密条款
6.1保密信息的定义与范围
6.2保密责任的履行期限
6.3保密信息泄露的后果
7.合同的适用法律与争议解决
7.1合同适用的法律
7.2争议解决的途径与方法
8.其他条款
8.1房产交易的相关税费
8.2房产过户的手续与时间
8.3双方约定的其他事项
9.合同的签订与生效
9.1合同签订的时间与地点
9.2合同的生效时间
10.附则
10.1合同的修订与替换
10.2合同的终止条件
11.附件
11.1房产证复印件
11.2身份证明复印件
11.3代理授权书
12.签字盖章页
12.1代理方签字盖章
12.2委托方签字盖章
13.联系方式
13.1代理方联系信息
13.2委托方联系信息
14.合同日期
第一部分：合同如下：
第一条代理范围与内容
1.1代理销售的房产信息
（1）代理方应详细介绍房产的地理位置、周边环境、交通状况、建筑结构、使用面积、物业费用、产权情况等信息，以便委托方充分了解拟购买的房产情况。
（2）代理方应对房产的产权性质、土地使用权归属、抵押情况、租赁情况等进行核实，并告知委托方。
1.2代理办理的交易手续
（1）代理方应协助委托方进行房产的买卖合同签订、房产过户、贷款申请等相关手续。
（2）代理方应协助委托方办理与房产交易相关的税费支付手续。
1.3代理提供的额外服务
（1）代理方可为委托方提供房产评估、装修设计、家具购买等额外服务，具体费用双方可另行协商。
第二条代理费用与支付
2.1代理费用的计算方式
（1）代理方应按照实际成交价的2%收取代理费用。
（2）如委托方未能成功交易，代理方应退还已收取的代理费用。
2.2代理费用的支付时间
（1）委托方应在成交后七个工作日内支付代理费用。
（2）如委托方未能成功交易，代理方应在扣除相关费用后退还剩余的代理费用。
2.3代理费用的支付方式
（1）代理费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。
第三条双方的权利与义务
3.1代理方的权利与义务
（1）代理方有权根据委托方的需求进行房产的推荐和推广。
（2）代理方有义务保护委托方的隐私，不得泄露委托方的个人信息和房产信息。
（3）代理方应如实向委托方介绍房产情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。
3.2委托方的权利与义务
（1）委托方有权根据代理方的推荐进行房产的购买。
（2）委托方有义务向代理方提供真实的个人信息和需求。
（3）委托方应按照约定时间支付代理费用。
第四条合同的生效、变更与解除
4.1合同的生效条件
（1）双方签字盖章后，本合同即刻生效。
（2）合同生效后，代理方开始提供服务。
4.2合同的变更条件
（1）合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
（2）合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。
4.3合同的解除条件
（1）双方协商一致，可以解除合同。
（2）如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。
第五条违约责任与争议解决
5.1违约责任的具体规定
（1）如代理方未按约定时间完成交易，应支付违约金，违约金为代理费用的20%。
（2）如委托方未按约定时间支付代理费用，应支付滞纳金，滞纳金为应支付代理费用的0.5%。
5.2争议解决的途径与方法
（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条保密条款
6.1保密信息的定义与范围
（1）保密信息包括双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。
（2）保密信息还包括合同内容以及与合同有关的所有文件和资料。
6.2保密责任的履行期限
（1）双方对保密信息的保密责任自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。
（2）双方在保密期限内不得向第三方泄露保密信息。
6.3
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