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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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为借款担保签订房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条借款担保概述

1.1借款金额

1.2借款期限

1.3借款用途

第二条房屋买卖合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋现状

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续及费用

第六条借款担保方式

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物登记手续

6.3担保期限

第七条借款担保的解除

7.1借款本息全部清偿

7.2抵押物处置

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2担保人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止日期及签字盖章

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

11.3签字盖章

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的补充条款

第十三条信息保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露责任

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条借款担保概述

1.1借款金额

1.2借款期限

1.3借款用途

第二条房屋买卖合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋现状

房屋现状为：【】（如：新房、二手房、装修情况等）。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

买方应按照本合同约定的付款计划向卖方支付房屋价格。付款计划如下：

（1）买方自本合同签订之日起【】日内，向卖方支付人民币【】元整作为定金（大写：【】元整）；

（2）买方应于【】年【】月【】日前，向卖方支付剩余的房屋价格人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款全部完成后【】日内，将房屋交付给买方。交付时间为：【】年【】月【】日。

5.2过户手续及费用

买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续，并承担过户所需的费用。过户费用包括但不限于：【】。（详细列出过户所需费用）

第六条借款担保方式

6.1抵押物价值评估

卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋的价值进行评估，并提供评估报告。抵押物价值评估报告应包括但不限于：【】。（详细列出评估报告内容）

6.2抵押物登记手续

卖方应在本合同签订之日起【】日内，协助买方办理抵押物登记手续。抵押物登记费用由买方承担。

6.3担保期限

借款担保期限为借款期限加上【】年。在借款期限内，卖方应保证房屋的权属清晰，不得有转让、出租、设定抵押等影响借款担保的行为。

第七条借款担保的解除

7.1借款本息全部清偿

买方在履行完毕本合同约定的还款义务后，卖方应按照本合同的约定，解除对房屋的抵押权，并将房屋所有权转移给买方。

7.2抵押物处置

在本合同约定的借款期限内，如买方未按照约定的还款计划还款，卖方有权依法处置抵押物，用以清偿借款本息。处置抵押物所得款项，优先用于偿还买方未偿还的借款本息，剩余部分归卖方所有。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同终止条件

本合同在下列条件满足时终止：

（1）买方按期偿还借款本息，卖方解除抵押权，并将房屋所有权转移给买方；

（2）双方协商一致提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止本合同。

第九条违约责任

9.1借款人违约

买方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期利率为【】%。

9.2担保人违约

卖方未履行担保义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿买方因逾期还款造成的损失、支付逾期利息等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任一方可以向我国的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止日期及签字盖章

11.1合同生