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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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临街商业房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

第六条房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题的处理

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方约定的其他事项

12.1其他事项内容

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签署与日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为临街商业房屋，房屋结构为。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：有限公司

注册地址：北京市海淀区路号

法定代表人：

联系方式：

2.2买受人信息：

买受人名称：

身份证号码：

联系方式：

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款一次性支付给出卖人。

（2）分期付款：买受人应在本合同签订之日起日内支付首期房价款，后续分期付款按照双方约定的时间和金额支付。

（3）按揭贷款：买受人应在本合同签订之日起日内向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内支付房价款。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内的所有设施设备均正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

（3）房屋内部装修完好，家具、家电等设施齐全。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。出卖人应给予必要的协助。

5.2过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。具体费用按照我国相关法律法规的规定计算。

第六条房屋质量保证

6.1质量标准：出卖人保证该房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准。

6.2

质量问题的处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后日内，按照买受人的要求进行修复或者赔偿。如质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。

7.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：合同双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。变更或者解除本合同应签订书面协议，并经双方签字或者盖章生效。

9.2合同解除：如合同双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定的方式办理房屋所有权转移登记手续，并互相退还已支付的房价款。合同解除后的其他事项，按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法应当终止合同的情况下终止。合同终止后，双方应当根据本合同的约定和我国相关法律法规的规定，办理相关手续，互相退还已支付的房价款。

第八条争议