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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手商铺买卖合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1卖家
1.2买家
1.3商铺
1.4二手商铺
2.商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺所有权
2.4商铺使用情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交易方式及手续
4.1交易方式
4.2交易手续
4.3交易时间
5.商铺过户及交付
5.1过户手续
5.2过户时间
5.3商铺交付
5.4交付后的责任转移
6.合同的变更和终止
6.1合同变更
6.2合同终止
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、期限及终止
9.1合同生效
9.2合同期限
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密泄露的责任
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
12.附加条款
12.1附加条款内容
12.2附加条款的效力
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.合同的签署和份数
14.1合同签署
14.2合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖家
卖家指甲方，即二手商铺的当前所有者，身份证号码为【】，联系电话为【】。
1.2买家
买家指乙方，即购买二手商铺的当事人，身份证号码为【】，联系电话为【】。
1.3商铺
商铺指甲方出售的位于【】的商铺，商铺所有权归甲方所有，商铺的具体位置、面积、使用情况等详细信息见本合同附件。
1.4二手商铺
二手商铺指甲方出售给乙方的，已经使用过的商铺。
第二条商铺基本信息
2.1商铺位置
商铺位于【】，具体地址为【】。
2.2商铺面积
商铺的建筑面积为【】平方米，实用面积为【】平方米。
2.3商铺所有权
商铺的所有权归甲方所有，甲方有权出售该商铺。
2.4商铺使用情况
商铺目前的使用情况为【】，包括但不限于租赁、自用等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
商铺的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）/支付；
（4）其他【】。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订后【】日内，将交易价格支付给甲方。
第四条交易方式及手续
4.1交易方式
本合同采用【】交易方式，即甲方将商铺的所有权转移给乙方。
4.2交易手续
交易手续包括但不限于：
（1）商铺过户手续；
（2）支付交易价格；
（3）签署本合同；
（4）其他【】。
4.3交易时间
本合同的交易时间为【】。
第五条商铺过户及交付
5.1过户手续
甲乙双方应在本合同签订后【】日内，共同前往工商行政管理部门办理商铺过户手续。
5.2过户时间
商铺的过户时间为【】。
5.3商铺交付
商铺的交付时间为过户手续办理完成后【】日内。
5.4交付后的责任转移
自商铺交付之日起，商铺的一切权益和责任归乙方所有。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。
6.2合同终止
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）乙方按照本合同约定支付交易价格且完成过户手续；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他终止情况。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付商铺、商铺所有权争议、提供虚假商铺信息等，应承担乙方因此所遭受的一切损失，并支付违约金人民币【】元整。
8.2买家违约
如乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付交易价格、延迟办理过户手续、提前终止合同等，应承担甲方因此所遭受的一切损失，并支付违约金人民币【】元整。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3仲裁解决
双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4法律途径
如上述协商、调解、仲裁方式均无法解决争议，甲乙双方同意通过法律途径解决。
第十条合同的生效、期限及终止
10.1合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同期限
本合同的期限为【】。
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