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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房产居间服务协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1二手房产

1.2居间服务

1.3甲方

1.4乙方

1.5成交价

1.6契税

1.7过户费

1.8物业费

1.9维修基金

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应提供真实、准确的房产信息

2.2乙方负责寻找合适的买家或卖家

2.3乙方协助甲方进行房产交易

2.4乙方负责办理交易过程中的相关手续

2.5乙方应保守交易双方的隐私信息

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应提供真实的个人信息及房产信息

3.2甲方有权选择是否接受乙方的推荐

3.3甲方应按照约定时间支付相关费用

3.4甲方应配合乙方完成交易过程

3.5甲方应承担因提供虚假信息造成的损失

第四条居间服务费用

4.1乙方向甲方提供居间服务，收取一定比例的佣金

4.2佣金的具体比例在合同中约定

4.3佣金的支付方式及时间在合同中约定

第五条交易价格及支付方式

5.1成交价是指甲乙双方约定的房产交易价格

5.2甲方应按照约定时间支付成交价

5.3支付方式可以包括现金、转账等方式

第六条税费支付

6.1契税、过户费等税费由甲方承担

6.2税费的具体金额及支付时间在合同中约定

第七条物业、维修基金等费用支付

7.1物业费、维修基金等费用由甲方承担

7.2费用的具体金额及支付时间在合同中约定

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

8.2合同的变更应经甲乙双方协商一致

8.3合同的解除应符合法律法规的规定

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任

9.2违约责任的具体赔偿金额及方式在合同中约定

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条保密条款

11.1甲乙双方应对交易过程中的商业秘密和个人信息予以保密

11.2保密期限自合同生效之日起计算，直至合同终止

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

12.2不可抗力的具体情形在合同中约定

第十三条合同的转让

13.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得将合同权利义务转让给第三方

第十四条其他条款

14.1甲乙双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房产

本合同所称二手房产，是指已经发生过一次或多次产权转移的房地产，包括住宅、商业、办公等各类房产。

1.2居间服务

居间服务是指乙方作为独立的第三方，为促进甲方与其他方之间的房产交易而提供的介绍、协助、协调等服务。

1.3甲方

甲方是指在本合同中出售或购买二手房产的自然人、法人和其他组织。

1.4乙方

乙方是指在本合同中提供二手房产居间服务的自然人、法人和其他组织。

1.5成交价

成交价是指甲乙双方约定的房产交易价格，包括房款、税费等所有费用。

1.6契税

契税是指按照我国相关法律法规规定，房产交易过程中应缴纳的税费。

1.7过户费

过户费是指在房产交易过程中，将房产所有权、使用权等权利从甲方名下过户至乙方名下所需支付的费用。

1.8物业费

物业费是指房产在交易过程中，因物业管理公司提供的物业管理服务所产生的费用。

1.9维修基金

维修基金是指用于房产日常维修、养护的资金，通常由业主按照一定比例缴纳。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应提供真实、准确的房产信息

乙方在提供房产信息时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

2.2乙方负责寻找合适的买家或卖家

乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家或卖家，并协助双方达成交易。

2.3乙方协助甲方进行房产交易

乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、税费缴纳、过户登记等。

2.4乙方负责办理交易过程中的相关手续

乙方应负责办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于产权调查、合同签订、税费缴纳、过户登记等。

2.5乙方应保守交易双方的隐私信息

乙方在交易过程中，应对甲乙双方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应提供真实的个人信息及房产信息

甲方在签订合同时，应向乙方提供真实的个人信息及房产信息，并确保所提供的信息真实、准确、完整。

3.2甲方有权选择是否