房产合同范本（2篇）.docx

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房产合同范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产性质：____________________（住宅/商业/其他）

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、交易价格

1.乙方同意购买上述房产，甲乙双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，作为购房意向的保证。如乙方未能按约定期限支付购房款，甲方有权没收定金。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。

2.乙方支付购房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间将房产过户至乙方名下，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________

签订日期：__________________

房产合同范本（二）

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房产出售给乙方，乙方愿意购买，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房产性质：____________________

二、交易价格

1.乙方同意购买上述房产，甲乙双方确认房产总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，将剩余房款支付给甲方。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房款之日起____日内，将房产证等相关手续交付给乙方，并办理过户手续。

2.过户费用由____方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.甲方应保证所售房产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房产，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（