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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024福州二手房买卖合同标准格式
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋所有权性质
2.5土地使用权情况
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款账户信息
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
4.2过户所需材料及费用
4.3过户时间及地点
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
5.3质量问题的处理方式
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金的计算方式
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构及地点
8.3诉讼管辖法院
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋装修情况
10.3物业服务费用
10.4水、电、煤气等公共费用
10.5房屋保险事宜
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2土地使用权证复印件
11.3买卖双方身份证复印件
11.4其他重要文件
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
第十三条：合同签订日期
13.1合同签订日期
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本数量及保管方
14.2合同副本数量及分发方
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
甲方姓名：
甲方身份证号码：
甲方联系方式：
甲方地址：
1.1.2甲方代理人（如有）：
代理人姓名：
代理人身份证号码：
代理人联系方式：
代理人地址：
1.2买受人信息
乙方姓名：
乙方身份证号码：
乙方联系方式：
乙方地址：
1.2.2乙方代理人（如有）：
代理人姓名：
代理人身份证号码：
代理人联系方式：
代理人地址：
第二条：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：
证号：
发证日期：
2.2房屋坐落地址：
省（自治区、直辖市）：
市（地、州）：
县（区、旗）：
街道（镇、乡）：
门牌号码：
2.3房屋结构及面积
房屋结构：
房屋建筑面积：平方米
套内建筑面积：平方米
2.4房屋所有权性质：
性质：
起始日期：
终止日期：
2.5土地使用权情况
土地使用权证号：
土地使用权取得方式：
土地使用权终止日期：
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币（大写）：
元整（小写）：
3.2付款方式及期限
【1】一次性付款
【2】分期付款
【3】按揭付款
3.3付款账户信息
甲方收款账户信息：
账户名称：
账号：
开户行：
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
甲方应于【】年【】月【】日前，将房屋交付给乙方。交付条件如下：
1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
2）房屋现状与本合同附件一中的描述一致；
3）水、电、煤气等公共费用已结清；
4）办理了房屋交付手续。
4.2过户所需材料及费用
【1】双方共同前往不动产登记机构办理过户手续。
【2】甲方代为办理过户手续。
4.3过户时间及地点
过户时间：双方协商确定。
过户地点：不动产登记机构。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
1）不存在重大结构问题；
2）不影响居住安全的轻微裂缝、渗漏等问题已修复；
3）设施设备齐全且正常使用。
5.2保修范围及期限
甲方对交付后的房屋质量问题承担保修责任，保修范围及期限如下：
1）结构问题：自交付之日起【】年；
2）设备设施：自交付之日起【】年；
3）渗漏、裂缝等问题：自交付之日起【】年。
5.3质量问题的处理方式
1）修复；
2）更换；
3）赔偿损失。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
6.2合同解除条件
1）双方协商一致；
2）不可抗力导致合同无法履行；
3）法律、法规规定应解除合同的其他情形。
6.3变更和解除的程序
1）双方协商确定变更或解除内容；
2）签署书面协议；
3）协议生效后，按协议约定履行相关义务。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一
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