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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四天津别墅豪宅装修设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.装修项目及范围

2.1装修项目名称

2.2装修项目地点

2.3装修项目面积

2.4装修项目内容

3.设计服务

3.1设计师资质要求

3.2设计服务内容

3.3设计图纸交付时间

3.4设计变更及修改

4.施工服务

4.1施工单位资质要求

4.2施工队伍配置

4.3施工进度安排

4.4施工现场管理

5.材料供应

5.1材料供应商选择

5.2材料质量要求

5.3材料价格及支付方式

5.4材料验收及保管

6.工程款支付

6.1预付款比例及支付时间

6.2分阶段付款比例及支付时间

6.3验收合格后付款比例及支付时间

6.4保修金及退还方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收时间

7.4验收不合格处理

8.保修期及保修内容

8.1保修期

8.2保修内容

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3材料清单

13.4其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同签署

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（业主）：姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

地址：天津市河西区某别墅

乙方（施工单位）：名称：天津装饰工程有限公司

统一社会信用代码：05

联系方式：139xxxx5678

地址：天津市南开区某路某号

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日

2.装修项目及范围

2.1装修项目名称：天津别墅豪宅装修工程

2.2装修项目地点：天津市河西区某别墅

2.3装修项目面积：500平方米

2.4装修项目内容：

基础装修：包括墙面、地面、顶面、门窗等；

室内装饰：包括家具、灯具、窗帘等；

水电改造：包括水电线路、插座、开关等；

空调、新风系统等设施设备安装。

3.设计服务

3.2设计服务内容：

提供初步设计方案；

进行方案修改及完善；

提供施工图纸及材料清单；

进行施工过程中的设计指导。

3.3设计图纸交付时间：自合同签订之日起30个工作日内。

3.4设计变更及修改：设计变更及修改需经甲方同意，并签订书面变更协议。

4.施工服务

4.1施工单位资质要求：乙方具备国家相关主管部门核发的建筑施工资质证书。

4.2施工队伍配置：乙方提供具备相应资质和经验的施工队伍，确保施工质量。

4.3施工进度安排：

基础装修：2024年3月1日至2024年5月31日；

室内装饰：2024年6月1日至2024年8月31日；

水电改造：2024年3月1日至2024年4月30日；

空调、新风系统等设施设备安装：2024年9月1日至2024年10月31日。

4.4施工现场管理：乙方负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明、有序。

5.材料供应

5.1材料供应商选择：甲方提供材料清单，乙方负责采购。

5.2材料质量要求：材料必须符合国家相关标准，具备相应的质量检测报告。

5.3材料价格及支付方式：材料价格按实际采购价格计算，支付方式为货到付款。

5.4材料验收及保管：乙方负责材料的验收及保管，确保材料质量。

6.工程款支付

6.1预付款比例及支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付预付款，比例为合同总额的30%。

6.2分阶段付款比例及支付时间：

基础装修完成验收合格后，支付合同总额的20%；

室内装饰完成验收合格后，支付合同总额的30%；

水电改造完成验收合格后，支付合同总额的10%；

空调、新风系统等设施设备安装完成验收合格后，支付合同总额的10%。

6.3验收合格后付款比例及支付时间：验收合格后5个工作日内支付相应款项。

6.4保修金及退还方式：合同签订之日起支付保修金，比例为合