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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度光学实验室租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本信息

3.1光学实验室的名称、地址、面积

3.2光学实验室的设施设备

3.3光学实验室的使用权限

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整周期

6.3调整程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护与保养

9.产权与使用权

9.1光学实验室的产权归属

9.2光学实验室的使用权归属

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3不可抗力

13.4合同的独立性

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度光学实验室租赁合同书》。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物的基本信息

3.1光学实验室的名称、地址、面积

3.1.1名称：（实验室名称）

3.1.2地址：（实验室地址）

3.1.3面积：（实验室面积）

3.2光学实验室的设施设备

3.2.1设施清单：（详细列出实验室设施设备）

3.2.2设备清单：（详细列出实验室设备）

3.3光学实验室的使用权限

3.3.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或功能。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限的延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前30日书面通知对方，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币（租金金额）元/月

5.2支付时间：每月的（具体日期）前支付当月租金

5.3支付方式：银行转账或现金支付

6.租金调整

6.1调整依据：根据（调整依据，如物价指数、市场行情等）

6.2调整周期：每年调整一次

6.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。

7.押金

7.1押金金额：人民币（押金金额）元

7.2押金退还

7.2.1租赁期满后，乙方按照本合同约定妥善退租，无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后的（具体日期）内退还押金。

7.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约赔偿。

8.使用规定

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于科研、教学等非商业目的使用租赁物。

8.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反社会公共利益的活动。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或安装新的设施设备。

8.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。

8.3维护与保养

8.3.1乙方应妥善维护租赁物，保持其完好状态。

8.3.2如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

9.产权与使用权

9.1光学实验室的产权归属

9.1.1光学实验室的产权归甲方所有。

9.1.2乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得侵犯甲方的产权。

9.2光学实验室的使用权归属

9.2.1乙方在租赁期间享有光学实验室的使用权。

9.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

10.违约责任

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