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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人住宅租赁2024版标准协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.甲方（出租人）

2.1甲方姓名

2.2甲方联系方式

2.3甲方身份证号码

3.乙方（承租人）

3.1乙方姓名

3.2乙方联系方式

3.3乙方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计月数

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额

5.2租金支付日期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及方式

7.房屋使用及维护

7.1乙方使用房屋规定

7.2房屋维护责任分配

8.维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.保险

9.1房屋保险责任

9.2乙方保险购买要求

10.提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1宠物规定

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）

2.甲方（出租人）

2.1甲方姓名：

2.2甲方联系方式：138

2.3甲方身份证号码：X

3.乙方（承租人）

3.1乙方姓名：

3.2乙方联系方式：1395678

3.3乙方身份证号码：X

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.3租赁期限共计月数：12个月

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额：8000元

5.2租金支付日期：每月10日前

5.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件2）

6.押金

6.1押金金额：10000元

6.2押金退还日期及方式：租赁结束后，扣除损坏物品维修费用后，七个工作日内退还剩余押金至乙方银行账户

7.房屋使用及维护

7.1乙方使用房屋规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定

7.2房屋维护责任分配：甲方负责房屋主体结构及设施设备的维护，乙方负责日常使用中的小修小补

8.维修责任

8.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构及设施设备的维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。

8.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如照明、洁具等。

9.保险

9.1房屋保险责任：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施设备的安全。

9.2乙方保险购买要求：乙方应自行购买个人物品保险，保障自身财产安全。

10.提前解约

10.1提前解约条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解约，需提前一个月书面通知对方。

10.2提前解约通知期限：甲乙双方提前解约时，应提前一个月书面通知对方。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施设备，或未按时支付租金，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

11.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

13.其他约定

13.1

宠物规定：乙方不得饲养宠物，以免影响邻里关系和房屋卫生。

13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻里正常生活。

13.3房屋转租规定：乙方不得将房屋转租给他人，如确需转租，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。

14.签字页