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成都租房协议合同

1.合同背景

本合同由出租方（以下简称“房东”）和承租方（以下简称“租户”）共同订立，详细规定了双方在成都市租赁房屋事宜上的权益和义务。双方同意遵守本合同的所有条款。

2.房屋信息

房东同意将以下房屋出租给租户：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]

房屋面积：[房屋面积]

租金：[租金金额]

租期：起始日期-终止日期

其他特殊条款：[其他特殊条款]

3.租金交付方式

租户须按以下方式向房东支付租金：

租金支付周期：[支付周期，例如每月支付]

支付方式：[支付方式，例如银行转账、现金]

租户同意按时支付租金，如逾期支付，应按超期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期欠款金额的[滞纳金比例]%。双方同意在租赁期间内，租金不得随意调整。

4.押金

租户须向房东支付相应的押金作为履行该合同的保证。押金金额为租金的[押金比例]倍，共计[押金金额]。

押金将用于保障租户如期返还房屋、维修房屋以及支付租户违约金等费用。在租赁期届满并完成房屋检查后，房东将在[押金退还时间]天内退还押金给租户，扣除相应的费用后。

5.房屋维修和保养

租户有义务保持房屋的清洁、整洁，并保持房屋内的设施和设备完好。租户发现任何损坏或故障，应立即通知房东，并配合房东维修或更换。

对于因租户原因导致的损坏，租户应承担相应的维修费用。

6.使用规定

租户在租赁期间内，应遵守以下使用规定：

不得将房屋转租或用于商业目的；

不得擅自改变房屋结构或在房屋内进行非法活动；

不得对邻居造成干扰或滋扰；

不得养宠物。

租户若违反上述规定，房东有权解除本合同，并要求租户立即搬离房屋。

7.租赁期

租赁期从起始日期开始，至终止日期截止。租户在租赁期届满前，如需续租，应提前[提前续租通知时间]天通知房东，并与房东商议续租事宜。

8.合同终止

本合同终止的情况包括但不限于以下情形：

租赁期届满并双方协商不再延长；

租户违反租赁合同的规定被房东解除合同；

租户违反租赁合同的规定导致房屋严重损坏。

合同终止后，双方应进行房屋检查并协商处理押金的退还事宜。

9.其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可协商解决；

在发生争议时，双方应首先协商解决，如协商不成，应提交至成都市有关部门处理。

本合同一式两份，房东和租户各执一份，具有同等法律效力。

房东（签名）：

租户（签名）：

日期：

以上为《成都租房协议合同》的具体内容，双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。