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房屋协议与合同

1.引言

本文档旨在记录并约定房屋协议与合同的内容，以确保租房双方的权益得到保障。协议与合同将具体规范房屋的租赁事宜，包括但不限于租金支付、租期、押金、维修责任等。双方应详细阅读并理解本文档的内容，确保双方的权益得到妥善保护。

2.租赁物件信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：

户型：（几室几厅几卫）

房屋面积：（平方米）

装修状况：

家具设施：（包括但不限于床、沙发、桌椅、电视、冰箱等）

2.2房租及费用

租金总额：

租金支付方式：（月付/季付/年付等）

水费、电费、燃气费等承担方：

垃圾处理费用责任：

网络费用责任：

2.3押金与违约金

押金总额：

违约金规定：（如逾期付款、擅自解约等）

3.租赁期限与解约规定

3.1租赁期限

租期起始日：

租期结束日：

3.2续签与解约

续签租约：

续签方式与条件：

解约规定：

提前通知方式与期限：

违约责任：

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用权

租约期间的使用权：

禁止的行为与用途：

4.2房屋维护与维修

房屋日常维护：

维修责任：

小修：

大修：

维修申报与处理流程：

4.3房屋清洁与卫生

房屋日常清洁责任：

房屋卫生责任：

5.其他事项

5.1迁入与交接

房屋交付时间：

房屋交接清单：

迁入检查与记录：

5.2权益保护

房东权益保护：

租户权益保护：

异常情况处理：

6.合同解释与争议解决

6.1合同解释

本合同如有不明之处，双方应友好协商解决，若无法协商一致，可根据国家相关法律法规进行解释。

6.2争议解决

如发生争议，双方可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。争议解决方式应遵循相关法律法规的规定。

7.协议与合同生效

本协议经双方签字确认后生效，并具有法律效力。本协议一式两份，租客和房东各保留一份。

此文档为房屋协议与合同的主要内容。请双方根据实际情况在签署前全面阅读，如有修改或补充，请在本文档相应处进行调整，并由双方共同签署确认。

签订日期：________________

租客签名：_______________

房东签名：_______________