二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋用途为[房屋用途]，规划用途为[规划用途]。

4.房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价大写]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。

2.乙方应当在交付时对房屋进行验收，如果发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收报告中提出。

3.甲方应当积极配合乙方进行验收，并对提出的问题进行整改。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付购房款，或者支付的款项不足，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如果因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应当协商解决。

五、其他约定

1.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作[房屋用途]使用，不得擅自改变用途。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应当通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权情况：____________________

2.乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币（大写）____________________元整（￥____________）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付尾款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备等均能正常使用，并移交相关物品清单。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未