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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房无中介买卖合同范本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋实地查看

2.3房屋是否存在瑕疵及维修责任

3.交易程序

3.1签订合同

3.2办理房屋过户手续

3.3办理贷款手续（如有）

3.4房屋交付及产权转移

4.交易费用

4.1房屋交易税费

4.2中介费用（如有）

4.3其他相关费用

5.违约责任

5.1买卖双方违约情形及责任

5.2违约金计算方式

5.3违约赔偿范围

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2向相关机构投诉

6.3法律途径解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.隐私保护

8.1保护买卖双方个人信息

8.2保护房屋交易过程中的商业秘密

9.房屋交付后的物业管理

9.1物业管理公司信息

9.2物业管理费用支付

9.3房屋维护及维修责任

10.双方的权利和义务

10.1买家权利和义务

10.2卖家权利和义务

11.合同的履行期限

11.1房屋交付期限

11.2产权转移期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力导致的合同变更或解除

13.附件

13.1房屋买卖合同附件列表

13.2附件的生效条件

14.其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

1.2买卖双方基本信息

姓名（名称）：________________

身份证号（营业执照号）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名（名称）：________________

身份证号（营业执照号）：________________

地址：________________

联系电话：________________

1.3房屋交易价格及支付方式

甲、乙双方经协商一致，同意甲方以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买乙方房屋。

甲方支付房价的方式如下：

（1）甲方自本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方应于____________年____________月____________日前向乙方支付剩余房款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.4房屋交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内外整洁，设施齐全，功能正常；

（3）乙方已按约定完成所有过户手续。

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

乙方应向甲方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

2.2房屋实地查看

甲、乙双方应共同进行房屋实地查看，确认房屋的实际状况。查看日期定于____________年____________月____________日。

2.3房屋是否存在瑕疵及维修责任

（1）因房屋本身质量问题导致的维修，由乙方承担；

（2）因甲方使用不当导致的维修，由甲方承担；

（3）因不可抗力导致的维修，按不可抗力相关规定处理。

第三条交易程序

3.1签订合同

甲、乙双方在本合同附件《房屋买卖合同》上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

3.2办理房屋过户手续

甲、乙双方应按国家法律法规及相关政策规定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理日期定于____________年____________月____________日。

3.3办理贷款手续（如有）

如甲方需要贷款购买房屋，甲、乙双方应共同办理贷款手续。贷款手续办理日期定于____________年____________月____________日。

3.4房屋交付及产权转移

房屋过户手续办理完成后，乙方应按照本合同约定，将房屋