二手房买卖简化版协议样本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖简化版协议样本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.6房屋过户及产权转移

1.6.1过户所需材料

1.6.2过户费用承担

1.6.3产权转移时间

2.合同履行

2.1出卖人义务

2.1.1保证房屋权属清晰

2.1.2配合买受人办理过户手续

2.1.3如期交付房屋

2.2买受人义务

2.2.1按约定支付房款

2.2.2配合出卖人办理过户手续

2.2.3承担过户费用

3.违约责任

3.1出卖人违约

3.1.1未能如期交付房屋的违约责任

3.1.2房屋权属出现纠纷的违约责任

3.2买受人违约

3.2.1未能如期支付房款的违约责任

3.2.2买受人提供的个人信息不真实导致的违约责任

4.争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1房屋交付前的物业管理费及其他费用由出卖人承担

5.2房屋交付后物业管理费及其他费用由买受人承担

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋所有权证号：____

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：____

1.2.2出卖人联系方式：____

1.2.3出卖人身份证号：____

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：____

1.3.2买受人联系方式：____

1.3.3买受人身份证号：____

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格：____元整（大写：____元整）

1.4.2付款方式：____

1.4.3付款时间：____

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1交付时间：____年____月____日

1.5.2交付条件：本房屋交付时，应当符合下列条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有设施、家具、家电等物品清单已交付；

（3）房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制；

（4）房屋交付时，应符合本合同约定的房屋质量标准。

1.6房屋过户及产权转移

1.6.1过户所需材料：双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，提供办理房屋过户手续所需的全部文件和材料。

1.6.2过户费用承担：双方按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的过户费用。

1.6.3产权转移时间：本房屋的产权转移手续应在交付后____个工作日内办理完成。

第二条合同履行

2.1出卖人义务

2.1.1

保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权、抵押权、租赁权等。

2.1.2配合买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.1.3如期交付房屋，并保证房屋及附属设施的质量和功能正常。

2.2买受人义务

2.2.1按约定支付房款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

2.2.2配合出卖人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.2.3承担过户费用，如双方另有约定，从其约定。

第三条违约责任

3.1出卖人违约

3.1.1未能如期交付房屋的违约责任：出卖人应按照逾期交付的天数，向买受人支付房价的万分之五的违约金，最高不超过房价的百分之五。

3.1.2房屋权属出现纠纷的违约责任：出卖人应承担由此产生的一切法律责任和费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。

3.2买受人违约

3.2.1未能如期支付房款的违约责任：买受人应按照逾期支付的天数，按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

3.2.2买受人提供的个人信息不真实导致的违约责任：买受人应承担由此产生的一切法律责任和