二零二四年度住房购买者按揭还款协议及信用评估条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度住房购买者按揭还款协议及信用评估条款

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋购买者信息

1.2按揭贷款提供方信息

1.3信用评估机构信息

2.房屋信息

2.1房屋所有权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.按揭贷款基本条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.信用评估条款

4.1信用评估目的

4.2信用评估内容

4.3信用评估结果应用

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提

5.2贷款发放流程

5.3贷款发放时间

6.还款责任与义务

6.1还款责任

6.2还款义务

6.3违约责任

7.贷款还款计划变更

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3变更后的还款计划

8.房屋产权变动

8.1房屋转让

8.2房屋抵押

8.3房屋租赁

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋购买者信息

房屋购买者姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话1.2按揭贷款提供方信息

贷款提供方名称：中国建设银行

贷款提供方地址：北京市朝阳区某路某号

贷款提供方联系电话：0105678

1.3信用评估机构信息

信用评估机构名称：中诚信国际信用评级有限公司

信用评估机构地址：上海市浦东新区某路某号

信用评估机构联系电话：0215678

2.房屋信息

2.1房屋所有权信息

房屋所有权证号：沪房权证某字第56号

2.2房屋位置及面积

房屋地址：上海市某区某路某号

房屋面积：100平方米

2.3房屋用途

房屋用途：自用

3.按揭贷款基本条款

3.1贷款金额

贷款金额：500万元

3.2贷款期限

贷款期限：20年

3.3贷款利率

贷款利率：4.8%（年利率）

3.4还款方式

还款方式：等额本息还款法

3.5还款计划

首付款：100万元

按揭贷款：400万元

每月还款金额：25000元

4.信用评估条款

4.1信用评估目的

评估房屋购买者的信用状况，确保贷款发放的合理性

4.2信用评估内容

评估房屋购买者的信用记录、收入状况、负债状况等

4.3信用评估结果应用

信用评估结果作为贷款发放的重要依据

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提

房屋所有权清晰

房屋购买者信用状况良好

5.2贷款发放流程

房屋购买者提交贷款申请

信用评估机构进行信用评估

贷款提供方审批贷款

签订贷款合同

贷款发放

5.3贷款发放时间

贷款申请批准后，10个工作日内发放贷款

6.还款责任与义务

6.1还款责任

房屋购买者按合同约定的还款方式、时间和金额及时足额还款

6.2还款义务

房屋购买者不得以任何理由拖欠贷款

房屋购买者有义务维护房屋的完好，不得擅自改变房屋用途

6.3违约责任

房屋购买者如违约，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、罚息等

7.贷款还款计