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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科物业合同范本，适用于社区体育健身设施维护与管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1维护与管理对象

2.2维护与管理范围

2.3维护与管理期限

3.维护与管理内容

3.1设施保养

3.2设施维修

3.3设施更新

3.4设施安全管理

4.质量要求

4.1设施外观质量

4.2设施使用功能

4.3设施安全性能

5.服务标准

5.1工作时间

5.2工作流程

5.3服务质量

6.费用及支付方式

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效证明

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：万科物业管理有限公司

1.1.2乙方：[社区居民委员会/业主委员会/小区业主]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[万科物业管理有限公司详细地址]

1.2.2乙方地址：[社区居民委员会/业主委员会/小区业主详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[万科物业管理有限公司联系电话、电子邮箱等]

1.3.2乙方联系方式：[社区居民委员会/业主委员会/小区业主联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1维护与管理对象

2.1.1社区体育健身设施的具体名称、型号、数量等

2.2维护与管理范围

2.2.1设施的日常保养、清洁、维护

2.2.2设施的故障维修、更换配件

2.2.3设施的安全检查与隐患排查

2.2.4设施的定期更新与升级改造

2.3维护与管理期限

2.3.1合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止

3.维护与管理内容

3.1设施保养

3.1.1每日对设施进行清洁、消毒

3.1.2每周对设施进行一次全面检查

3.1.3每季度对设施进行一次深度保养

3.2设施维修

3.2.1设施出现故障时，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修

3.2.2维修过程中，如需更换配件，应使用符合国家标准的配件

3.3设施更新

3.3.1根据设施使用情况，每[更新周期]对设施进行一次检查，必要时进行更新

3.3.2更新后的设施应符合国家相关安全标准

3.4设施安全管理

3.4.1制定并实施设施安全管理制度

3.4.2定期对使用者进行安全培训

3.4.3设施区域设置明显的安全警示标志

4.质量要求

4.1设施外观质量

4.1.1设施外观应保持整洁、美观

4.1.2设施表面无锈蚀、破损

4.2设施使用功能

4.2.1设施应保持正常使用状态，满足使用者的需求

4.2.2设施使用过程中，不得出现安全隐患

4.3设施安全性能

4.3.1设施应符合国家安全标准

4.3.2设施在使用过程中，应确保用户的人身安全

5.服务标准

5.1工作时间

5.1.1工作时间为每日[工作时间]，周末及节假日视情况安排

5.1.2如遇特殊情况，需延长工作时间，甲方应提前通知乙方

5.2工作流程

5.2.1设施出现问题，使用者应立即报告甲方

5.2.2甲方接到报告后，应立即进行现场勘查

5.2.3甲方根据勘查情况，制定维修方案并实施

5.3服务质量

5.3.1甲方应确保服务质量达到国家标准

5.3.2甲方应定期对服务质量进行自查，并向乙方汇报

6.费用及支付方式

6.1服务费用

6.1.1甲方提供的服务费用为[金额]元/月

6.1.2费用包括设施保养、维修、更新等所有费用

6.2费用支付方式

6.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月服务费用

6.2.2支付方式为银行转账或现金支付

6.3费用支付时间

6.3.1乙方应在每月[支付时间]前完成支付

6.3.2逾期支付，甲方有权按日收取滞