二手房过户正规合同样式（2024版）1.docxVIP

二手房过户正规合同样式（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

第三条交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋现状

5.1房屋使用情况

5.2房屋装修情况

5.3房屋附属设施

第六条房屋产权及过户

6.1房屋所有权转移

6.2房屋产权纠纷

6.3过户费用

第七条房屋交易过程中费用承担

7.1交易税费

7.2中介费

7.3其他费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

（此处留白，填写卖方完整信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）

1.2买方信息

（此处留白，填写买方完整信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

（此处留白，填写房屋所有权证号）

2.2房屋坐落位置

（此处留白，填写房屋详细地址，包括街道、门牌号等）

2.3房屋面积

（此处留白，填写房屋实际建筑面积）

2.4房屋户型

（此处留白，填写房屋户型，如几室几厅等）

2.5房屋建筑结构

（此处留白，填写房屋建筑结构，如砖混、框架等）

第三条交易价格

3.1房屋成交总价

（此处留白，填写房屋成交总价，单位为元）

3.2付款方式

（此处留白，填写付款方式，如一次性付款、按揭付款等）

3.3定金

（此处留白，填写定金金额，单位为元）

3.4首付款

（此处留白，填写首付款金额，单位为元）

3.5贷款金额

（此处留白，填写贷款金额，单位为元）

3.6还款方式

（此处留白，填写还款方式，如等额本息、等额本金等）

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

（此处留白，填写房屋交付日期）

4.2房屋过户时间

（此处留白，填写房屋过户日期）

第五条房屋现状

5.1房屋使用情况

（此处留白，填写房屋目前使用情况，如自住、出租等）

5.2房屋装修情况

（此处留白，填写房屋装修情况，如毛坯、简装、精装等）

5.3房屋附属设施

（此处留白，详细列出房屋附属设施，如家具、家电等）

第六条房屋产权及过户

6.1房屋所有权转移

（此处留白，详细描述房屋所有权转移的手续和流程）

6.2房屋产权纠纷

（此处留白，详细描述房屋产权纠纷的处理方式）

6.3过户费用

（此处留白，详细列出过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等）

第七条房屋交易过程中费用承担

7.1交易税费

（此处留白，详细描述交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等）

7.2中介费

（此处留白，详细描述中介费的金额和支付方式）

7.3其他费用

（此处留白，详细描述其他费用，如物业费、维修基金等）

第八条违约责任

8.1卖方违约

（此处留白，详细描述卖方违约的行为和应承担的责任）

8.2买方违约

（此处留白，详细描述买方违约的行为和应承担的责任）

第九条争议解决方式

9.1协商解决

（此处留白，详细描述协商解决的具体步骤和期限）

9.2调解解决

（此处留白，详细描述调解解决的具体步骤和期限）

9.3仲裁解决

（此处留白，详细描述仲裁解决的具体步骤和期限）

9.4诉讼解决

（此处留白，详细描述诉讼解决的具体步骤和期限）

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

（此处留白，详细描述合同生效的条件）

10.2合同变更

（此处留白，详细描述合同变更的具体步骤和条件）

10.3合同解除

（此处留白，详细描述合同解除的具体步骤和条件）

第十一条保密条款

11.1保密内容

（此处留白，详细描述需要保密的内容）

11.2保密期限

（此处留白，详细描述保密期限的时间范围）

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

（此处留白，填写合同正本份数）

12.2合同副本份数

（此处留白，填写合同副本份数）

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

（