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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房三方合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条：合同主体
2.1卖方主体信息
2.2买方主体信息
2.3第三方主体信息
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付时间及条件
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
第五条：房屋过户及产权转移
5.1过户责任方
5.2过户时间
5.3产权转移时间
第六条：税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
第七条：违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3第三方违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1装修及家具家电处理
10.2物业费及水电费结算
10.3户口迁移
第十一条：合同附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他重要文件
第十二条：双方签字
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同附件说明
14.1附件一：房屋现状照片
14.2附件二：装修及家具家电清单
14.3附件三：物业费及水电费结算清单
14.4附件四：其他重要资料
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋所有权证号：京X字第号
第二条：合同主体
2.1卖方主体信息：
卖方（甲方）：
姓名：X
性别：X
身份证号：X
地址：X
联系电话：X
2.2买方主体信息：
买方（乙方）：
姓名：X
性别：X
身份证号：X
地址：X
联系电话：X
2.3第三方主体信息：
第三方（丙方）：
名称：X
地址：X
联系电话：X
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8880000.00元
3.2支付方式：转账、现金等方式
3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，余款在过户完成后七个工作日内支付。
第四条：房屋交付时间及条件
4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在过户完成后七个工作日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，具备正常居住条件。
第五条：房屋过户及产权转移
5.1
过户责任方：甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助和资料。
5.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。
5.3产权转移时间：房屋过户手续完成后，房屋所有权归乙方所有。
第六条：税费承担
6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等
6.2税费承担方：按照相关法律法规规定，乙方承担契税，甲方承担个人所得税和印花税。
第七条：违约责任
7.1卖方违约责任：如甲方未能按照本合同约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。
7.2买方违约责任：如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。
7.3第三方违约责任：如丙方未能按照本合同约定履行相关义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。
第八条：争议解决方式
8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2
任何一方提出变更或解除本合同，均应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
9.3本合同的解除不影响双方已产生的权利和义务。
第十条：其他约定
10.1装修及家具家电处理：甲方应将房屋现状保持至交付乙方，并将家具家电清单附件四中列明的一切物品随房交付乙方。
10.2物业费及水电费结算：自本合同签订之日起至房屋交付之日止，物业费、水电费等费用由甲方承担。交付后产生的费用由乙方承担。
10.3户口迁移：甲方应在本合同签订之日起个工作日内将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。
第十一条：合同附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3买卖双方婚姻状
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