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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同（2024年版）

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用结算

11.双方声明及承诺

11.1卖方声明及承诺

11.2买方声明及承诺

12.合同的签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同的副本

14.1卖方副本

14.2买方副本

14.3见证人副本

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

1.2买方基本信息

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于X市X区X街道X号，具体位置见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，具体描述见附件一。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X，详见附件一。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币X元整（大写：X元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。

3.2支付方式

（一）银行转账；

（二）现金支付；

（三）其他方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X日内，将房价支付给甲方。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间由双方另行协商确定。

4.2交付条件

（一）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

（二）房屋内无遗留物品；

（三）房屋已清偿所有物业费用；

（四）房屋已办理完毕过户手续。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。具体过户手续及时间由双方另行协商确定。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起X日内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2保修期限

房屋保修期限为自交付之日起X年。

5.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、设备设施、公共部位等。具体保修范围由双方另行协商确定。

第六条税费承担

6.1交易税费

房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。具体税费及承担比例由双方另行协商确定。

6.2过户税费

房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。具体税费及承担比例由双方另行协商确定。

6.3其他税费

房屋交易及过户过程中产生的其他税费由乙方承担。具体税费及承担比例由双方另行协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

8.3诉讼时效

甲乙双方在本合同项下的任何权利主张，应在知道或应当知道权利被侵害之日起X年内向人民法院提起诉讼，否则将丧失该权利。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同