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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年南昌市房屋租赁合同纠纷预防协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋使用

5.1.房屋用途

5.2.使用限制

5.3.装修限制

6.房屋维护与修缮

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.装修与设施

7.1.装修规定

7.2.设施使用规定

7.3.设施维护责任

8.水电费用

8.1.费用承担

8.2.费用支付方式

8.3.费用结算

9.房屋保险

9.1.保险责任

9.2.保险费用

9.3.保险期限

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约处理方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方联系人：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方联系人：__________

联系电话：__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：__________

2.2房屋面积

房屋总面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：__________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：__________元

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

4.3租金支付时间

租金支付时间：__________

第五条房屋使用

5.1房屋用途

房屋用途：__________

5.2使用限制

使用限制：__________

5.3装修限制

装修限制：__________

第六条房屋维护与修缮

6.1出租方责任

出租方负责房屋的日常维护和修缮，包括但不限于：__________

6.2承租方责任

第七条装修与设施

7.1装修规定

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2设施使用规定

7.3设施维护责任

房屋内设施的维护责任由：__________承担。

第八条房屋维护与修缮

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋的日常维护，包括但不限于屋顶、外墙、地面、门窗、管道等设施的检查和维修。

8.1.2出租方应保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施的正常运行，如遇故障，应在接到承租方通知后24小时内进行修复。

8.1.3出租方负责房屋内部设施的安装和更换，如灯具、水龙头、马桶等。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应爱护并合理使用房屋及其设施，不得随意拆改或损坏。

8.2.2承租方在使用过程中发现房屋或设施损坏，应及时通知出租方进行修复。

8.2.3承租方在租赁期间对房屋的任何装修或改动，必须取得出租方的书面同意。

第九条水电费用

9.1费用承担

9.1.1水电费用按照实际使用量计算，由承租方承担。

9.1.2承租方应在每月的__________日前向供水、供电部门支付水电费用。

9.2费用支付方式

9.2.1水电费用支付方式为__________。

9.2.2承租方应确保水电费用的及时缴纳，如逾期未缴纳，出租方有权采取相应措施。

第十条房屋保险

10.1保险责任

10.1.1出租方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的__________%。

10.1.2保险期限为租赁期间，保险责任范围包括自然灾害、火灾、爆炸等。

10.2保险费用

10.2.1保险费用由出租方承担，并纳入