二零二四年度农行个人住房贷款购房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农行个人住房贷款购房合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4担保人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款使用范围

3.4贷款用途监管

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

4.4抵押物保管责任

5.担保信息

5.1担保方式

5.2担保人责任

5.3担保物

5.4担保期限

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

6.4利息调整机制

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款罚息

7.3逾期贷款催收

7.4逾期贷款清偿

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更流程

8.4合同解除流程

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构选择

9.3诉讼管辖法院

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任形式

11.3违约责任计算

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件通知

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：担保合同

14.其他约定事项

14.1信息披露

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1贷款人信息

贷款人住所：省市区路号

贷款人法定代表人：

1.2借款人信息

借款人名称：

借款人住所：省市区路号

借款人法定代表人：

1.3抵押人信息

抵押人名称：

抵押人住所：省市区路号

抵押人法定代表人：

1.4担保人信息

担保人名称：

担保人住所：省市区路号

担保人法定代表人：

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年。

2.3

贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以农行实际放款时为准。

2.4还款方式：等额本息还款方式。

2.5还款计划：每月还款日为日，每月还款金额为人民币X元。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放条件：借款人需满足农行的贷款条件，并提供相关证明材料。

3.2贷款发放流程：借款人提交申请，农行审核通过后，签订合同，发放贷款。

3.3贷款使用范围：仅限于购买省市区路号房产。

3.4贷款用途监管：借款人需按约定的用途使用贷款，农行有权对贷款使用情况进行监管。

第四条抵押物信息

4.1抵押物概述：抵押物为借款人名下的省市区路号房产。

4.2抵押物价值评估：抵押物价值经农行评估，评估金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.3抵押物登记手续：借款人应办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明提交给农行。

4.4

抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损失。

第五条担保信息

5.1担保方式：连带责任保证。

5.2担保人责任：担保人承担连带责任，在借款人不能履行还款义务时，担保人应承担相应的还款责任。

5.3担保物：担保物为担保人名下的省市区路号房产。

5.4担保期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至年月日止。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。

6.2利息支付时间：每月还款日随本金一并支付。

6.3利息支付方式：通过银行转账或现金支付。

6.4利息调整机制：如中国人民银行调整贷款基准利率，则贷款利率相应调整。

第七条逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

7.2

逾期贷款罚息：逾期贷款罚息按照中国人民银行规定的逾期贷款罚息标准执行。

7.3逾期贷款催收：农行有权采取催收措施，包括电话催收、上门催收等。

7.4逾期贷款清偿：借款人应尽快偿还逾期贷款，包括本金、利息和罚息。

第八条合同变更与解除

1.国家政策调整，导致贷款利率、期限等发生变化的；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；