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专属2024土地交易中介服务：卖方协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1土地交易中介服务

1.2卖方

1.3买方

1.4中介费

1.5成交价

1.6交易日

1.7违约金

第二条服务内容

2.1中介服务范围

2.2信息收集与发布

2.3交易咨询与协调

2.4交易文件准备

2.5交易过程监督

第三条服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3延长合同期限的条件

第四条中介费的计算与支付

4.1中介费计算方式

4.2支付中介费的日期

4.3支付中介费的方式

第五条卖方义务与责任

5.1提供真实信息

5.2配合中介工作

5.3遵守交易法律法规

5.4承担违约责任

第六条买方义务与责任

6.1提供真实信息

6.2配合中介工作

6.3遵守交易法律法规

6.4承担违约责任

第七条违约金计算与支付

7.1违约行为界定

7.2违约金计算方式

7.3支付违约金的日期

7.4支付违约金的方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的转让与继承

12.1合同转让条件

12.2合同继承条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1土地交易中介服务：指中介方在卖方和买方之间提供土地交易相关信息、咨询、协调、文件准备以及交易过程监督等服务。

1.2卖方：指在本合同中委托中介方进行土地交易的一方，卖方应提供真实、准确的土地相关信息。

1.3买方：指在本合同中通过中介方进行土地交易的一方，买方应提供真实、准确的个人或单位信息。

1.4中介费：指中介方为卖方和买方完成土地交易而收取的费用，具体金额根据交易金额的一定比例计算。

1.5成交价：指卖方和买方最终达成的土地交易价格，包括土地转让价款、税费等。

1.6交易日：指卖方和买方完成土地交易的具体日期。

1.7违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第二条服务内容

2.1中介服务范围：中介方负责提供土地交易相关信息、咨询、协调、文件准备以及交易过程监督等服务，协助卖方和买方完成土地交易。

2.2信息收集与发布：中介方负责收集土地交易相关信息，并及时发布给卖方和买方，确保信息的准确性和及时性。

2.3交易咨询与协调：中介方负责为卖方和买方提供交易咨询和建议，协调双方在交易过程中的问题，确保交易的顺利进行。

2.4交易文件准备：中介方负责准备土地交易所需的各种文件，包括但不限于合同、发票、产权证明等。

2.5交易过程监督：中介方负责监督土地交易过程，确保交易符合法律法规，并协助双方完成交易手续。

第三条服务期限

3.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同终止日期：本合同在卖方和买方完成土地交易后终止。

3.3延长合同期限的条件：双方可以根据实际情况协商延长合同期限，需书面同意并签署相关文件。

第四条中介费的计算与支付

4.1中介费计算方式：中介费根据土地交易金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

4.2支付中介费的日期：卖方和买方应在交易日后的七个工作日内支付中介费。

4.3支付中介费的方式：卖方和买方可以通过银行转账、现金等方式支付中介费。

第五条卖方义务与责任

5.1提供真实信息：卖方应向中介方提供真实、准确的土地相关信息，包括但不限于土地位置、面积、用途等。

5.2配合中介工作：卖方应积极配合中介方的工作，提供必要的文件和资料，协助中介方完成土地交易。

5.3

遵守交易法律法规：卖方应遵守国家和地方的法律法规，合法进行土地交易。

5.4承担违约责任：卖方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

第六条买方义务与责任

6.1提供真实信息：买方应向中介方提供真实、准确的个人或单位信息。

6.2配合中介工作：买方应积极配合中介方的工作，提供必要的文件和资料，协助中介方完成土地交易。

6.3遵守交易法律法规：买方应遵守国家和地方的法律法规，合法进行土地交易。

6.4承担违约责任：买方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

第七条违约金计算与支付

7.1违约行为界定