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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024青岛房地产买卖合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产权属转移登记

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后的责任

第五条：权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2买受人的权利与义务

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效

9.1合同签订

9.2合同生效条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2装修及改造

10.3物业服务

第十一条：附件

11.1房地产证照

11.2房屋平面图

11.3其他重要文件

第十二条：合同的签订地及适用法律

12.1合同签订地

12.2适用法律

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3副本效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同项下的房地产所有人，即房屋和土地的拥有者，出卖人拥有并有权处置该房地产。

1.2买受人：指本合同项下的房地产购买者，买受人愿意购买并有权处置该房地产。

1.3房地产权属转移登记：指在本合同约定的条件下，将出卖人名下的房地产权属转移至买受人名下的法定程序。

第二条：房地产描述

2.1房地产位置：指本合同项下的房地产位于山东省青岛市（具体地址），该房地产东临（道路名称），南临（道路名称），西临（道路名称），北临（道路名称）。

2.2

房地产面积：指本合同项下的房地产总面积为（平方米），其中房屋建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。

2.3房地产现状：指本合同项下的房地产目前处于（使用状况，如：闲置、出租、自用等），房屋结构为（结构类型），建筑年代为（年份）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）。

3.2支付方式：买受人应按照本合同约定的付款计划，以（支付方式，如：银行转账、现金等）支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后（具体时间）内，将交易价格支付完毕。

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件：房地产的交付条件为（具体交付条件，如：房屋所有权证、土地使用权证等全部手续齐全）。

4.2交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后（具体时间）内，将房地产交付给买受人。

4.3交付后的责任：房地产交付后，买受人承担房地产的一切使用、保管和维修责任。

第五条：权利与义务

5.1出卖人的权利与义务：

5.1.1出卖人应保证其对房地产的拥有权、处置权，确保房地产权属转移登记顺利进行。

5.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式，将房地产交付给买受人。

5.1.3出卖人应按照本合同约定的价格，向买受人交付房地产。

5.2买受人的权利与义务：

5.2.1买受人应按照本合同约定的价格，向出卖人支付交易价格。

5.2.2买受人应按照本合同约定的时间，接受出卖人交付的房地产。

5.2.3买受人应自房地产交付之日起，承担房地产的一切使用、保管和维修责任。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、方式交付房地产的，应按照逾期交付部分房价款的（百分比）支付违约金。

6.1.2出卖人未按照本合同约定的价格交付房地产的，应按照实际交付价格与约定价格的差额部分支付违约金。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按照本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应按照逾期支付部分房价款的（百分比）支付违约金。

6.2.2买受人未按照本合同约定的时间接受房地产交付的，应承担因此产生的一切费用。

本部分内容共计2000字。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和原