2024年村集体土地流转合同5篇.docx

2024年村集体土地流转合同5篇

篇1

村集体经济组织土地流转合同

甲方（发包方）：___________村集体经济组织

乙方（承包方）：_______________________（流转土地企业或个人名称）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其集体所有的土地进行流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况及用途

甲方将其拥有的位于_________地区的土地，面积为______亩，发包给乙方使用。乙方将用于__________项目（如种植、养殖或农业综合开发等）。

二、流转期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。其中，生产期为______年，承包期为______年。期满后，若双方同意续约，可另行签订补充协议。

三、土地流转费用及支付方式

土地流转费用为每亩______元/年，总计______元。支付方式按______（如年度、季度等）结算一次。初次支付时间为本合同签订后______日内。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方需确保流转土地的所有权归甲方所有，且土地权属无争议。

3.甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续。

4.甲方应确保乙方在承包期内能够正常使用土地，并保障乙方合法权益。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内使用土地并按照合同约定使用土地。

2.乙方应按时支付土地流转费用。

3.乙方需合法合规使用土地，不得改变土地的农业用途。如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

4.乙方有义务保护土地资源，确保土地的可持续利用。

六、合同的变更和解除

合同期间，若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应书面通知对方并达成一致意见。

七、违约责任

若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_____（指定仲裁机构）仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及有关部门各执一份。

3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_______________________（签字盖章）

乙方（承包方）：_______________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

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篇2

甲方（出让方）：______村集体组织

乙方（受让方）：______农业企业（或个人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体土地经营权流转事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、流转土地基本情况

1.甲方将位于______地区的集体土地______亩流转给乙方使用。

2.流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件一《流转土地基本情况表》。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用按______计算，每年合计人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在每年的______月______日前将当年的流转费用一次性支付给甲方。

四、流转土地的用途

乙方应将流转土地用于农业种植及相关配套设施建设，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取流转费用；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用土地；

（3）在乙方未按规定履行合同义务时，有权解除合同。

2.甲方的义务：

（1）保证流转土地权属清晰，无争议；

（2）为乙方提供必要的通行便利；

（3）协助乙方处理周边关系。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在流转期限内，享有自主经营和收益权；

（2）在甲方协助下处理周边关系。

2.乙方的义务：

（1）按约定支付流转费用；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）保护土地资源，不得造成水土流失等损害