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甲方：XXX

乙方：XXX

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个体户店铺租赁合同2024版（简洁版）

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用目的

3.2承租人的使用要求

3.3店铺管理与维护

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用承担

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的程序

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的程序

8.合同终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点与法院

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2通知的送达地点与时间

12.其他条款

12.1店铺转让

12.2店铺装修与改造

12.3店铺转租

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同专用条款

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.1.1

店铺位于_______（详细地址），店铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁开始日期与结束日期

1.3.1租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起_______日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人应向承租人出具相应的收款凭证。

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人须按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

3.2承租人的使用要求

3.2.1承租人应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

3.3店铺管理与维护

3.3.1承租人应负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责店铺内部装修及经营设备的维修与保养。

4.3维修费用承担

4.3.1因维修导致店铺无法正常使用的情况下，维修费用由出租人承担。因承租人原因导致店铺需要维修的，维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.1.1承租人应按照出租人的要求购买店铺财产保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2保险费用承担

5.2.1承租人购买保险的费用由承租人承担。

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.1.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，租金调整的条件为：

（1）市场租金上涨超过_______%；

（2）物业费用上涨超过_______%。

6.2租金调整的程序

6.2.1租金调整的程序为：

（1）出租人应在每个租赁周期结束前_______个月向承租人发出租金调整通知；

（2）承租人在收到租金调整通知后_______天内可向出租人提出异议；

（3）如双方未能达成一致意见，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.1.1双方同意提前终止合同的条件为：

（1）租赁期限到期，双方协商一致提前终止合同；

（2）一方发生重大违约行为，对方有权提前终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致提前终止合同。

8.2提前终止合同的程序

8.2.1提前终止合同的程序为：

（1）双方协商一致，签订提前终止合同的协议；

（2）双方按照合同约定办理店