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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人物业抵押贷款协议典范版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值

第六条抵押物权属与合法性

6.1抵押物权属

6.2抵押物合法性

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条贷款人对抵押物的权利

10.1抵押物监管

10.2处置抵押物

第十一条借款人的义务与责任

11.1按时还款

11.2维护抵押物价值

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承

12.2合同转让

第十三条法律法规与不可抗力

13.1法律法规

13.2不可抗力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行，地址：市区路号，联系电话：X，联系人：。

1.2借款人信息

借款人全称：，性别：，身份证号：，住址：市区路号，联系电话：X。

1.3抵押物信息

抵押物位于市区路号，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。抵押物为借款人所有，权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

借款人将贷款本金用于房屋装修、购买家具家电等日常生活所需。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为捌年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采取等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为贷款本息之和，每月还款日为贷款发放之日起的第个月。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按照中国人民银行同期同档次利率执行，如有调整，借款人同意按最新公布的利率执行。

4.2相关费用

贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

贷款人委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

5.2抵押物价值

抵押物的实际价值应不低于贷款本金。如抵押物价值发生变化，借款人应及时通知贷款人，并按贷款人的要求采取相应措施。

第六条抵押物权属与合法性

6.1抵押物权属

抵押物为借款人合法所有，权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2抵押物合法性

抵押物符合国家法律法规及政策规定，具备抵押条件。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自借款人签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应按约定向贷款人交付抵押物相关证件。

7.2合同终止条件

借款人按期履行还款义务，贷款本金及利息全部结清后，本合同终止。抵押物在合同终止后解除抵押状态，借款人取回抵押物相关证件。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

借款人如违反本合同的约定，未能按时还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。逾期还款的，贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，有权提前收回贷款本金及利息，并要求借款人支付相关费用。

8.2争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

本合同履行期间，如因国家法律法规政策调整，导致合同内容需要变更的，双方可签订补充协议，变更合同相关内容。

9.2合同解除

在合同履行期间，借款人有权提前偿还贷款本金及利息，解除合同。借款人提前还款的，应提前通知贷款人，并按贷款人的要求办理相关手续。

第十条贷款人对抵押物的权利

10.1抵押物监管

贷款人在合同有效期内对抵押物享有监管权，有权要求借款人定期提供抵押物的现状报告，确保抵押物的价值不低于贷款本金。

10.2处置抵押物

借款人未按期还款，贷款人可以依法处置抵押物，用以偿还贷款本金及利息。处置抵押物所得价款，按照优先偿还贷款本金、支付相关费用、偿还贷款利息的顺序进行分配。

第十一条借款人的义务与责任

11.1按时还款

借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限按