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二手房交易合同3（5篇）
二手房交易合同（通用35篇）
二手房交易合同篇1
卖方（以下简称甲方）：
姓名：身（份证号码）：
地址：联电话：
姓名：身（份证号码）：
地址：联电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：身（份证号码）：
地址：联电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协
议：
（甲方：乙方：）
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于
______________________________________________________位于第
______层______户，房屋结构为—，房产证登记面积
平方米，房屋所有权证编号：
第二条价格：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元大（
写拾万仟佰元整），含（附属设施费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式：
乙方于本合同签汇当日内向甲方支付交首付款
万元大（写拾万仟佰元整），余款元大（写拾万仟佰
元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首
付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清
余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
（甲方：乙方：）
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照
购房总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不
履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的
违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四
条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房
总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本
合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支
付总房款20%的违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方
支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权
登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订
后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请
办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方
名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方布权
追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%。向买方支
付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求
法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方
退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。
（甲方：乙方：）
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证
在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋
出售的法定条件。
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