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甲方：XXX

乙方：XXX

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不动产赠与协议规范2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1不动产赠与协议

1.2赠与人

1.3受赠人

1.4不动产

1.5合同日期

1.6政府机关

1.7法律法规

2.赠与人的权利与义务

2.1赠与人的权利

2.2赠与人的义务

3.受赠人的权利与义务

3.1受赠人的权利

3.2受赠人的义务

4.不动产的描述

4.1不动产的位置

4.2不动产的面积

4.3不动产的权利状况

5.赠与条件

5.1赠与的条件

5.2赠与的生效条件

6.赠与的履行

6.1赠与的交付方式

6.2赠与的交付时间

7.赠与的变更与解除

7.1赠与的变更

7.2赠与的解除

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

9.违约责任

9.1违约的情形

9.2违约的责任

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的后果

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的生效日期

12.3合同的期限

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2双方的声明和承诺

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产赠与协议

1.2赠与人

指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意将其不动产无偿赠与他人的一方。

1.3受赠人

指接受赠与人无偿赠与的不动产的一方。

1.4不动产

指土地及其上的建筑物、构筑物以及与土地使用权相关的其他权益。

1.5合同日期

本协议的签订日期。

1.6政府机关

指具有行政管理职能的各级人民政府及其部门。

1.7法律法规

指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及政府规章。

第二条赠与人的权利与义务

2.1赠与人的权利

赠与人享有按照本协议约定赠与不动产给受赠人的权利。

2.2赠与人的义务

赠与人应保证其对不动产的所有权、使用权及附属权益的真实、合法、有效，并按照本协议的约定将不动产交付给受赠人。

第三条受赠人的权利与义务

3.1受赠人的权利

受赠人享有按照本协议约定接受赠与的不动产的权利。

3.2受赠人的义务

受赠人应按照本协议的约定接受赠与人赠与的不动产，并妥善保管、使用和处置该不动产。

第四条不动产的描述

4.1不动产的位置

不动产位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

4.2不动产的面积

不动产的面积为_______平方米，具体面积以不动产登记簿为准。

4.3不动产的权利状况

不动产的所有权归赠与人所有，不存在任何抵押、质押、租赁、查封、诉讼等权利限制。

第五条赠与条件

5.1赠与的条件

赠与的条件为赠与人自愿将其不动产无偿赠与给受赠人，并且受赠人同意接受赠与。

5.2赠与的生效条件

本协议自双方签字或者盖章之日起生效，同时赠与人应向不动产登记机构办理不动产转移登记手续，将不动产的所有权转移给受赠人。

第六条赠与的履行

6.1赠与的交付方式

赠与的交付方式为赠与人将不动产的实际控制权、使用权和处置权转让给受赠人。

6.2赠与的交付时间

赠与的交付时间为本协议生效后_______个工作日内，赠与人应将不动产交付给受赠人。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

如本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决机构

本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第九条违约责任

9.1违约的情形

一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约的责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息等。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同的变更

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的解除

除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

本协议终止的条件为：

（一）赠与人按照本协议约定将不动产交付给受赠人，并且受赠人接受交付；