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甲方：XXX

乙方：XXX

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三方建筑工程分包施工合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程的范围和内容

1.2分包工程的地点和工期

1.3分包工程的质量和安全要求

2.分包合同的履行

2.1分包商的责任和义务

2.2发包人的责任和义务

2.3监理人的责任和义务

3.分包工程的费用和支付

3.1分包工程的合同价格

3.2合同价格的调整和变更

3.3支付方式和支付时间

4.分包工程的质量管理

4.1分包商的施工质量要求

4.2发包人对分包工程的质量监督

4.3质量问题的处理和责任分配

5.分包工程的安全管理

5.1分包商的安全施工要求

5.2发包人对分包工程的安全监督

5.3安全事故的处理和责任分配

6.分包工程的进度管理

6.1分包商的施工进度要求

6.2发包人对分包工程的进度监督

6.3进度延误的处理和责任分配

7.分包工程的变更管理

7.1变更的条件和程序

7.2变更的费用和时间调整

7.3变更引起的合同履行问题

8.分包工程的竣工和验收

8.1分包工程的竣工标准

8.2竣工验收的程序和时间

8.3竣工验收不合格的处理

9.分包工程的保修和维护

9.1分包工程的保修期限和范围

9.2分包商对保修责任的履行

9.3保修问题的处理和责任分配

10.合同的解除和终止

10.1合同解除的条件和程序

10.2合同终止后的权利和义务处理

10.3合同解除和终止的费用和责任分配

11.违约责任

11.1分包商的违约行为和责任

11.2发包人的违约行为和责任

11.3监理人的违约行为和责任

12.争议解决

12.1争议解决的途径和方法

12.2仲裁的程序和费用分配

12.3法院诉讼的程序和管辖权

13.一般条款

13.1合同的有效期和适用法律

13.2合同的保密和信息保护

13.3合同的修改和补充

14.合同的签署和备案

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同备案的程序和时间

14.3合同签署后的生效和履行

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.1分包工程的范围和内容

分包商同意按照发包人提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程的施工任务。分包工程包括但不限于：土建施工、安装工程、装饰装修、园林绿化等。

1.2分包工程的地点和工期

分包工程位于发包人提供的工程现场，具体位置和坐标以发包人提供的图纸和文件为准。分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

1.3分包工程的质量和安全要求

分包商应按照国家和行业的施工标准、规范和质量要求，保证分包工程的施工质量。分包商应采取一切必要的措施，确保施工过程中的安全生产，防止事故的发生。

第二条：分包合同的履行

2.1分包商的责任和义务

分包商应按照合同约定，按时完成分包工程的施工任务，并保证施工质量。分包商应遵守工程现场的规章制度，服从发包人和监理人的管理。分包商应对其施工过程中的所有安全和质量问题负责。

2.2发包人的责任和义务

发包人应按照合同约定，按时支付分包工程的价款，并提供施工所需的场地、水源、电源等条件。发包人应对其提供的图纸、技术要求等资料的准确性和合法性负责。

2.3监理人的责任和义务

监理人应按照合同约定，对分包工程的施工过程进行监督管理，确保施工质量和安全。监理人应对其发出的指令和决定的正确性和合法性负责。

第三条：分包工程的费用和支付

3.1分包工程的合同价格

分包工程的合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。

3.2合同价格的调整和变更

合同价格的调整和变更按照合同约定的条件和程序办理。

3.3支付方式和支付时间

发包人应按照合同约定，分期支付分包工程的价款。支付方式为银行转账，支付时间为每月底前。

第四条：分包工程的质量管理

4.1分包商的施工质量要求

分包商应按照发包人提供的图纸、技术要求等资料，制定详细的施工方案和质量保证措施，确保分包工程的施工质量。

4.2发包人对分包工程的质量监督

发包人有权对分包工程的施工过程进行监督检查，要求分包商提供相关的施工记录和资料。

4.3质量问题的处理和责任分配

分包商应对分包工程的质量问题负责，并承担相应的修复和返工费用。发包人应对其提供的图纸、技术要求等资料的准确性负责。

第五条：分包工程的安全管理

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