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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款以房产为抵押担保协议版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

2.房产抵押担保的相关条款

2.1房产的定义与范围

2.2抵押担保的范围

2.3抵押担保的效力

3.借款的金额、用途和期限

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

4.贷款的利率、还款方式和还款期限

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

5.房产抵押的登记与变更

5.1抵押登记的办理

5.2抵押变更的办理

6.借款的提前还款与逾期还款

6.1提前还款的条件和方式

6.2逾期还款的利息计算和后果

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任与争议解决

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

8.3争议解决的方式和地点

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.其他条款

10.1双方约定的其他权利和义务

10.2法律、法规规定的其他事项

11.合同的签署与盖章

11.1合同签署的时间和地点

11.2合同盖章的要求

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证明复印件

12.3贷款人授权书

13.合同的副本

13.1借款人持有的副本

13.2贷款人持有的副本

14.合同的生效日期

14.1合同的生效日期确定

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，因资金需要向贷款人借款，并以自己名下的房产作为抵押担保的个人或单位。

1.2贷款人的定义

贷款人是指根据中华人民共和国法律、法规和政策，经中国人民银行批准，具有贷款业务资格的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同所确定的借款合同关系。借款人同意以房产作为抵押担保，贷款人同意在符合本合同约定条件下向借款人提供贷款。

第二条房产抵押担保的相关条款

2.1房产的定义与范围

房产指借款人名下的，可用于抵押的房屋和土地。包括房屋所有权证和土地使用权证所确定的房屋和土地。

2.2抵押担保的范围

抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.3抵押担保的效力

借款人在债务履行期限内未履行债务，贷款人依法有权优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。

第三条借款的金额、用途和期限

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2借款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如变更用途应取得贷款人书面同意。

3.3借款期限

借款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

第四条贷款的利率、还款方式和还款期限

4.1贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况浮动。

4.2还款方式

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法和其他经贷款人同意的还款方式。

4.3还款期限

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，在借款期限内还清全部贷款本息。

第五条房产抵押的登记与变更

5.1抵押登记的办理

借款人与贷款人应在签订本合同后【】个工作日内，共同办理房产抵押登记手续。

5.2抵押变更的办理

如抵押物发生变更，借款人应提前【】个工作日通知贷款人，并共同办理抵押变更手续。

第六条借款的提前还款与逾期还款

6.1提前还款的条件和方式

借款人在满足贷款人规定的提前还款条件时，可以提前还款。提前还款应提前【】个工作日向贷款人提出申请，并按照贷款人规定的还款计划和还款方式进行还款。

6.2逾期还款的利息计算和后果

借款人如逾期还款，应支付逾期本金【】%的罚息，逾期利息的计算方式为：【】。逾期还款还将影响借款人的信用记录，产生相应的法律责任。

本部分为个人借款以房产为抵押担保协议版B版的合同第一至六条，共计【】字。

第八条违约责任与争议解决

8.1借款人的违约责任

借款人未按本合同约定的用途使用贷款、未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金的计算方式为：【】。

8.2贷款人的违约责任

贷款人未按本合同约定的期限和方式提供贷款的，应承担违约责任，向借款人支付违约