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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新房地产项目土地一级开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.土地一级开发内容

3.1土地平整

3.2水利设施建设

3.3公共交通设施建设

3.4供水、供电、供气、通讯等基础设施

3.5公共绿地、公园、广场等公共设施

4.开发期限及进度安排

4.1开工时间

4.2竣工时间

4.3各阶段进度要求

5.投资及资金支付

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金支付方式

5.4付款节点

6.土地一级开发费用

6.1土地征收费用

6.2土地平整费用

6.3水利设施建设费用

6.4公共交通设施建设费用

6.5基础设施建设费用

6.6公共设施建设费用

7.开发成本及利润分配

7.1开发成本计算方法

7.2利润分配比例

7.3利润分配方式

8.土地一级开发项目管理

8.1项目管理机构

8.2项目管理制度

8.3项目进度监督

8.4项目变更及调整

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行条件

9.2违约责任

9.3违约金

9.4解决争议的方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1土地一级开发方案

11.2相关审批文件

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同签署及备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让方：房地产开发有限公司

1.1.2受让方：城市建设投资集团有限公司

1.2双方法定代表人

1.2.1出让方法定代表人：

1.2.2受让方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.土地概况

2.1土地位置

2.1.1出让土地位于省市区街道路号

2.2土地面积

2.2.1出让土地总面积为10000平方米

2.3土地用途

2.3.1出让土地用途为住宅、商业、公共设施用地

2.4土地权属

2.4.1出让土地权属清晰，无任何争议

3.土地一级开发内容

3.1土地平整

3.1.1土地平整标准：满足项目建设需求，达到设计要求

3.2水利设施建设

3.2.1建设内容包括排水、灌溉、防洪等

3.3公共交通设施建设

3.3.1建设内容包括道路、桥梁等

3.4供水、供电、供气、通讯等基础设施

3.4.1建设内容包括供水管道、供电线路、供气管道、通讯线路等

3.5公共绿地、公园、广场等公共设施

3.5.1建设内容包括公园绿地、广场、休闲设施等

4.开发期限及进度安排

4.1开工时间

4.1.1开工时间：自合同签订之日起3个月内

4.2竣工时间

4.2.1竣工时间：自合同签订之日起24个月内

4.3各阶段进度要求

4.3.1土地平整：开工后6个月内完成

4.3.2水利设施建设：开工后9个月内完成

4.3.3公共交通设施建设：开工后12个月内完成

4.3.4基础设施建设：开工后18个月内完成

4.3.5公共设施建设：开工后24个月内完成

5.投资及资金支付

5.1投资总额

5.1.1投资总额为人民币10亿元

5.2投资方式

5.2.1出让方以土地使用权及地上建筑物作为投资

5.2.2受让方以资金投入作为投资

5.3资金支付方式

5.