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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易诚意金协议范例版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3诚意金

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付时间及方式

第三条诚意金的作用与保障

3.1诚意金的作用

3.2诚意金的保障

第四条房屋交易流程

4.1双方签订《房屋买卖合同》

4.2办理房屋产权过户手续

4.3办理房屋交接手续

第五条诚意金的退还

5.1合同签订后

5.2未能完成交易的原因

第六条诚意金的使用

6.1用于支付房屋交易过程中的费用

6.2用于赔偿因一方违约造成的损失

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2双方对交易过程中的信息保密

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条合同附件

13.1《房屋买卖合同》

13.2房屋产权证明文件

第十四条签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权，同意将房屋出售给乙方。甲方应保证其对房屋的处置权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还乙方已支付的诚意金，并承担因此给乙方造成的所有损失。甲方签署本协议时，应向乙方出示房屋所有权证及相关身份证件。

1.2乙方（买方）

乙方同意购买甲方所出售的房屋，并按本协议约定支付诚意金。乙方应在签署《房屋买卖合同》后，按照约定时间支付剩余房款。乙方签署本协议时，应向甲方出示有效身份证件。

1.3诚意金

诚意金为乙方对购买甲方房屋的真实意愿的体现，乙方在本协议签订后支付诚意金，诚意金的金额、支付时间及方式在本协议第二条约定。诚意金不计入房屋交易总价，但计入乙方购房款。诚意金的使用及退还方式在本协议第五条、第六条约定。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

本协议约定的诚意金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于证明乙方购买甲方房屋的真实意愿。

2.2支付时间及方式

乙方在本协议签订后七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付诚意金。乙方支付诚意金后，应将支付凭证提交给甲方。

第三条诚意金的作用与保障

3.1诚意金的作用

诚意金用于证明乙方购买甲方房屋的真实意愿，如乙方违反本协议，甲方有权不退还诚意金；如甲方违反本协议，甲方应双倍退还乙方已支付的诚意金。

3.2诚意金的保障

甲方应保证诚意金的安全，除本协议约定的用途外，不得挪用诚意金。诚意金应存放在甲方指定的银行账户，并确保乙方可以随时查询诚意金的支付及退还情况。

第四条房屋交易流程

4.1双方签订《房屋买卖合同》

本协议签订后，双方应按照本协议约定的条款，签订《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》应详细记载房屋的基本情况、交易价格、支付方式等。

4.2办理房屋产权过户手续

双方应按照《房屋买卖合同》约定的时间，共同前往房地产登记机构办理房屋产权过户手续。

4.3办理房屋交接手续

房屋产权过户手续办理完毕后，双方应按照《房屋买卖合同》约定的时间，办理房屋交接手续。甲方应将房屋及附属设施、钥匙等交付给乙方，乙方应支付剩余房款。

第五条诚意金的退还

5.1合同签订后

双方签订《房屋买卖合同》并办理完毕房屋产权过户手续后，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的诚意金。

5.2未能完成交易的原因

如因甲方原因导致《房屋买卖合同》未能签订，甲方应在五个工作日内退还乙方已支付的诚意金；如因乙方原因导致《房屋买卖合同》未能签订，甲方有权不退还诚意金。

第六条诚意金的使用

6.1用于支付房屋交易过程中的费用

诚意金可用于支付房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用。如诚意金不足以支付，甲方应补足相应费用。

6.2用于赔偿因一方违约造成的损失

如一方违反本协议及《房屋买卖合同》的约定，导致交易未能完成，违约方应赔偿因此给对方造成的损失，损失金额从诚意金中扣除。如诚意金不足以赔偿，违约方应继续赔偿。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原