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租金月付房地产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用，乙方按月支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本情况

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。甲方已取得了该房地产的产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为[每月租金金额]元。乙方应在每月的第一个工作日将租金转账至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时提供银行转账凭证，以便甲方查询和确认。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房地产的整洁和完好等。

2.租赁期满，乙方返还房地产并清理垃圾后，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应的费用后退还保证金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和保养房屋及其附属设施，因乙方过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改动房屋的结构，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用该房地产，但不得从事违法活动或转租、转借该房地产。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠或违约行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并保证房屋的整洁和完好。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，如有违约行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租的房地产符合约定的用途和条件，并能正常使用。如因甲方的原因导致房地产无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还房地产并保证房屋的整洁和完好。如乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应的费用后退还保证金。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按日利率万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房地产。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。若因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方如未按时交付房地产或提供必要的设施和条件，应按日利率万分之五向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

4.甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。若因此给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

九、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同终止时返还房地产并保证房屋的整洁和完好。如一方违约导致合同提前终止或解除的，违约方应承担相应的法律责任。

2.双方同意在租赁期满或合同终止后不得再行居住或使用该房地产。如有违反约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期满或合同终止后不得再行出租或转让该房地产。如有违反约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

4.双方同意在租赁期满或合同终止后不得再行抵押或质押该房地产。如有违反约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.若因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行时，双方同意协商解决相关事宜。若协商不成时可通过仲裁或诉讼等方式解决争议问题。但在此之前双方应尽力配合以减轻损失扩大化对双方造成不利影响。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效至租赁期满或合同终止时止；如需续签请提前一个月通知对方并重新签订书面协议；否则视为自动放弃续签权利并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期