专用物流基地租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专用物流基地租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁物描述

1.2租赁面积与位置

1.3租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金逾期支付的违约金

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

4.3维修费用的承担方式

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔的程序

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更或解除的程序

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3保密条款

9.4法律效力

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物平面图

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

12.2租赁物交付日期

13.补充协议

13.1补充协议的内容

13.2补充协议的签订日期

14.附件说明

14.1附件的名称及内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于【具体地址】的专用物流基地，基地总面积为【具体面积】平方米，包括仓库、停车场、装卸区等设施。

1.2租赁面积与位置

租赁面积为【具体面积】平方米，具体位置见附件中的平面图。

1.3租赁物的使用目的

承租人须按照约定的用途使用租赁物，即【具体用途】。如承租人需改变使用目的，应提前【具体时间】书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前【具体时间】书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应提前【具体时间】书面通知出租人。出租人收到续约通知后，应在【具体时间】内答复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元。租金每【具体时间】支付一次，首次支付时间为租赁开始日期后的【具体时间】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【具体时间】。

3.3租金支付账户

租金应支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.4租金逾期支付的违约金

承租人逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【具体比例】%。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修、重建或更换，以及确保租赁物的结构安全。

4.3维修费用的承担方式

租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

承租人应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。

5.2保险理赔的程序

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

租赁期内，如承租人需变更租赁物的使用目的或面积，应提前【具体时间】书面通知出租人，并经出租人同意。

6.2解除条件

租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前【具体时间】书面通知出租人，并支付违约金，违约金为剩余租金的【具体比例】%。

6.3变更或解除的程序

（1）承租人书面提出变更或解除合同的申请；

（2）出租人在收到申请后【具体时间】内答复承租人；

（3）双方协商一致后，签订变更或解除合同的协议；

（4）按照协议约定的方式办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为【具体地点】。

8.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的