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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年商业物业资产转让及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.转让标的

2.1资产名称

2.2资产位置

2.3资产面积

2.4资产权属证明

3.转让价格

3.1转让价格总额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.转让方式

4.1转让方式说明

4.2转让手续办理

5.转让时间

5.1转让时间约定

5.2交付方式

5.3交付地点

6.转让费用

6.1转让税费

6.2其他费用

7.管理责任

7.1管理范围

7.2管理期限

7.3管理费用

8.管理内容

8.1物业管理

8.2资产维护

8.3资产增值

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：资产清单

12.2附件二：转让协议

12.3附件三：管理协议

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：_________________

1.1.2转让方法定代表人：_________________

1.1.3转让方注册地址：_________________

1.1.4转让方联系电话：_________________

1.1.5转让方电子邮箱：_________________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：_________________

1.2.2受让方法定代表人：_________________

1.2.3受让方注册地址：_________________

1.2.4受让方联系电话：_________________

1.2.5受让方电子邮箱：_________________

2.转让标的

2.1资产名称：_________________

2.2资产位置：_________________

2.3资产面积：_________________平方米

2.4资产权属证明：

2.4.1不动产权证书编号：_________________

2.4.2土地使用权证编号：_________________

3.转让价格

3.1转让价格总额：_________________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：_________________元，于资产交付之日起____个工作日内支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_________________

3.3.2尾款支付时间：_________________

4.转让方式

4.1转让方式说明：本合同采用一次性转让方式进行资产转让。

4.2转让手续办理：

4.2.1转让方负责办理资产转让所需的各项手续。

4.2.2受让方配合转让方办理资产转让手续。

5.转让时间

5.1转让时间约定：本合同于____年____月____日签订，并于____年____月____日完成资产转让。

5.2交付方式：转让方将资产及附属设施、设备等交付给受让方。

5.3交付地点：_________________

6.转让费用

6.1转让税费：

6.1.1契税：_________________元

6.1.2土地增值税：_________________元

6.1.3其他税费：_________________元

6.2其他费用：

6.2.1法律服务费：_________________元

6.2.2资产评估费：_________________元

7.管理责任

7.1管理范围：受让方对本合同约定的资产进行物业管理、资产维护和资产增值。

7.2管理期限：自资产交付之日起____年。

7.3管理费用：_________________元/年

8.管理内容

8.1物业管理

8.1.1负责物业的日常维护与管理，包括但不限于设施设备的保养、清洁、绿化、安保等。

8.1.2制定并执行物业管理规