完整版购房合同6篇.docx

完整版购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋附属设施及物品清单：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户完成后，向甲方支付过户费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款利息。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按日计算支付逾期交付违约金。

3.若因甲方原因导房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导房屋不能办理过户手续，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有以上情况，甲方应负责解决并承担相应责任。

2.乙方应保证购房资金来源合法，并承担因购房产生的相关税费。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋价格：[房屋价格]

签订日期：[签订日期]

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

3.房屋用途为[房屋用途]，周边环境良好，交通便捷。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

-（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款[房屋价格]。

-（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]，剩余房款[剩余房款金额]在[分期付款截止日期]前分期支付。

-（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]，剩余房款通过向[贷款银行]申请贷款支付。贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]。

2.乙方应按时履行付款义务，如因特殊原因需调整付款计划，应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

三、交付及验收

1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或设施不全，应在[验收期限]内向甲方提出书面意见。甲方应在接到意见后及时进行维修或补充。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应支付违约金[违约金金额]给乙方。违约金应从违约之日起算，每日按房价款的万分之[违约金比例]计算。

2.乙方如未按时支付房款，应支付违约金[违约金金额]给甲方。违约金应从违约之日起算，每日按未支付房款的万分之[违约金比例]计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应违约金。

五、其他约定

1.甲方应协助乙方办理房屋产权证书和土地使用权证书，相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。