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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务个性化协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产现状

2.3房产权利及限制

第三条服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2甲方和乙方的责任与义务

第四条服务费用

4.1丙方服务费用

4.2甲方和乙方支付费用的义务

第五条交易流程

5.1丙方协助交易流程

5.2甲方和乙方的交易义务

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条隐私保护

9.1丙方对甲方和乙方信息的保护

9.2甲方和乙方对丙方信息的保护

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条合同的继承和转让

11.1合同继承

11.2合同转让

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，出售房屋并履行本合同约定的义务。

1.2乙方（买方）：指购买房屋并履行本合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（中介方）：指提供二手房交易中介服务，协助甲方和乙方完成房屋交易的专业机构。

第二条房产信息

2.1房产基本信息：

2.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

2.1.2房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫_______阳台，建筑面积为_______平方米。

2.1.3土地使用权证号：_______，土地使用权类型：_______。

2.1.4房屋所有权证号：_______，房屋所有权性质：_______。

2.2房产现状：

2.2.1房屋目前使用情况：_______。

2.2.2房屋及设施设备现状：_______。

2.2.3房屋是否存在租赁情况：_______，如有，请详细说明。

2.3房产权利及限制：

2.3.1甲方应保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利限制。

2.3.2房屋是否为共有财产：_______，如是，共有人的姓名及份额：_______。

2.3.3房屋是否涉及诉讼、仲裁等法律纠纷：_______，如有，请详细说明。

第三条服务内容

3.1丙方提供的服务：

3.1.1提供房产交易咨询服务，包括市场行情分析、定价建议等。

3.1.2协助甲方和乙方进行房屋价格谈判。

3.1.3办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、产权过户、贷款申请等。

3.1.4提供交易过程中的其他辅助服务，如物业交割、协调维修等。

3.2甲方和乙方的责任与义务：

3.2.1甲方应如实提供房屋相关信息，配合丙方完成房屋交易的相关手续。

3.2.2乙方应按约定时间支付购房款项，并配合丙方完成房屋交易的相关手续。

第四条服务费用

4.1丙方服务费用：双方约定丙方提供中介服务费为房屋交易总价的_______%。

4.2甲方和乙方支付费用的义务：甲方应在签署本合同时支付丙方服务费用的_______%，乙方应在房屋过户手续完成后支付剩余的服务费用。

第五条交易流程

5.1丙方协助交易流程：丙方应自甲方委托之日起，按照本合同约定的服务内容，协助甲方和乙方完成房屋交易。

5.2甲方和乙方的交易义务：

5.2.1甲方应在签署本合同时提供真实、完整的房产信息，并配合丙方完成房屋交易的相关手续。

5.2.2乙方应在签署本合同时支付定金，并按约定时间支付购房款项，配合丙方完成房屋交易的相关手续。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知其他双方，经三方协商一致后，可书面变更合同。

6.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法