个人租住房合同范本.docx

个人租住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏，乙方可向甲方退还押金。

五、使用范围及责任

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任，按以下原则划分：

6.1.1房屋主体结构、承重墙等维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋内部装修、水电设施等维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.1.2甲方未按约定收回押金的，乙方有权要求甲方退还押金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2.2乙方损坏房屋或附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋情况说明书》

二、《房屋附属设施清单》

三、甲乙双方身份证复印件

四、其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏，乙方可向甲方退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担支付责任。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、使用范围及责任

6.1乙方在租赁期限内，有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的维修责任，按以下原则划分：

7.1.1房屋主体结构、承重墙等维修责任由甲方承担；

7.1.2房屋内部装修、水电设施等维修责任由乙方承担。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期