养殖区租赁合同范本.docx

养殖区租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖区（以下简称“养殖区”），现愿意将该养殖区租赁给乙方使用，乙方同意接受甲方提出的租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的养殖区，具体位置、面积、用途等详见附件一《养殖区租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁养殖区仅用于养殖业务，不得擅自改变养殖区用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，确保养殖区的安全生产和环境保护。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应对养殖区进行合理使用，保持养殖区的完好状态。

5.2因乙方使用不当造成的养殖区损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3养殖区租赁期满后，如乙方未造成养殖区重大损坏，甲方应将养殖区恢复原状。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按时交付养殖区的；

（2）未按约定提供养殖区相关设施、设备的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常养殖业务的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变养殖区用途的；

（3）违反法律法规，造成养殖区损坏的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向养殖区所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《养殖区租赁明细》

附件二：《租金支付明细》

附件三：《养殖区租赁协议补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖区（以下简称“养殖区”），为保障养殖区的安全生产、环境保护和规范租赁管理，甲方拟聘请第三方作为监管方对养殖区的租赁活动进行监督和管理。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的养殖区，具体位置、面积、用途等详见附件一《养殖区租赁明细》。

1.2乙方租赁养殖区仅用于养殖业务，不得擅自改变养殖区用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责对养殖区的租赁活动进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定和养殖区相关规定。

4.2第三方有权对养殖区的安全生产、环境保护、设备设施等进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对养殖区的所有权；

（2）乙方遵守本合同约定的监督检查权；

（3）乙方违约时的违约金追讨权；

（4）因租赁物或第三方原因导致的损失追偿权。

5.2甲方承担以下责任：

（1）确保养殖区符合安全生产和环境保护要求；

（2）提供乙方所需的养殖设备、设施和技术指导；

（3）在乙方违约时，采取合理措施维护自身权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）使用养殖区的使用权；

（2）在租赁期间对养殖区的合法占有权；

（3）租赁期满后的优先续租权。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守本合同约定，合理使用养殖区；

（3）保证养殖区的安全生产和环境保护；

（4）接受第三方的监督管理。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按